Ленинградская область Гатчинский р-н, деревня Новые Черницы,
коттеджный посёлок «Финская деревня Юг»
Пишите:
Звоните:
вопрос-ответ
Как посмотреть участок
  1. Записаться на просмотр оформив заявку на сайте или по телефону +7 (911) 921-91-11
  2. Приехать в поселок в любое удобное для Вас время.
  3. На охране взять карту поселка с отметками свободных и проданных участков.
  4. Забронировать понравившийся участок по телефону +7 (911) 921-91-11. Бесплатное бронирование осуществляется на срок 5 рабочих дней.
  5. По всем вопросам, возникающим в процессе выбора участка на территории поселка, можно обратиться по телефону +7 (911) 921-91-11 или в офис продаж на территории поселка.

КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ

1. Выбрать свободный участок из имеющихся в наличии (на охране взять карту поселка с отметками свободных и проданных участков.)
2. Забронировать понравившийся участок по тел. +7 (911) 921-91-11. Посмотреть участок до момента согласования всех деталей.
3. Заключить договор купли-продажи на выбранный Вами участок;
Участки продаются по прямым договорам купли-продажи и оформляются в собственность покупателя. Срок регистрации перехода права собственности 14 дней со дня подачи документов в Регистрационную палату.
Договор купли продажи оформляется в офисе, расположенному по адресу: ул. Новороссийская д. 26, корп. 2, БЦ «Отель «Мармара», офис 201.
Каждый участок имеет свой почтовый адрес, свидетельство о праве собственности, индивидуальный кадастровый номер (кадастровый паспорт).
4. Оплатить стоимость участка согласно договора купли-продажи.

ПОЧЕМУ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ НА ЮГЕ – ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ

Покупка земельного участка – достаточно сложный процесс, успешность которого зависит от многих факторов, таких как, например, грамотность и скрупулезность выполнения всех требуемых мероприятий.
Земельные участки недорого приобрести – один из ключевых факторов. На него обращает внимание большинство покупателей, однако стоимость не является первоначальным показателем, от которого следует отталкиваться. Юный регион Ленинградской, в частности Гатчина, области более выигрышно смотрится, нежели северный, поскольку имеется возможность купить земельные участки недорого, отличные климатические условия и развитая инфраструктура.

В процессе выбора земельных участков для строительства следует учитывать несколько важных моментов:
1. Перед тем, как принять решение относительно окончательного выбора объекта покупки, следует детально и основательно изучить некоторые факторы. Наиболее важными факторами выбора являются следующие моменты, представленные ниже.

2. Размер участка. Чем больше площадь, тем выше стоимость будущего домовладения. Размер следует подбирать, исходя из планируемых построек, а также облагораживания территории с привлечением специалистов по ландшафтному дизайну.

3. Непосредственная близость к искусственным или природным водоемам. Необходимо учитывать тот факт, что чем ближе сосредоточена река или озеро, тем потребуется затратить больше финансовых средств для покупки (стоимость растет, примерно, на 20% от базовой стоимости). Многие застройщики обустраивают искусственные пруды, в том числе озера и даже реки, с целью повышения интереса к поселку.

4. Геодезические характеристики участка. Такие особенности, как характеристики почвы и ландшафта, глубина залегания грунтовых вод, присутствие или отсутствие уклона, оказывает прямое воздействие на формирование окончательной цены.

Кроме вышеперечисленных особенностей и характеристик присутствуют и другие, которые также влияют на общую стоимость земельного участка и его привлекательность. Среди факторов, влияющих на принятие решения относительно конкретно взятого варианта, являются удаленность от крупного населенного пункта, транспортная развязка, наличие важных коммуникаций. Помимо этого, требуется отметить наличие или отсутствие подряда, юридического статуса, тип поселка и строения, при его присутствии на участке.