Вопросы о коттеджном поселке и интересные статьи Финская деревня

Сад для занятых

Сад отличается от природных зарослей тем, что создан руками человека, а значит, требует постоянной поддержки. Сложность ухода за садом зависит от планировочных решений, подбора растений и тщательности проведения работ при его закладке. Поэтому сады со схожим декоративным эффектом нередко требуют разного внимания и сад природного стиля может оказаться даже более трудоемким в уходе, чем регулярный.

Идея садов малого ухода возникла на Западе одновременно с распространением пригородного стиля жизни. Одно дело, дворцовый парк, за которым смотрят десятки человек, и совсем другое, когда хозяину при напряженном графике нужно выкроить время на уход за садом площадью несколько соток. Или, при столь же напряженном бюджете, выделить средства на оплату услуг садовника. В зависимости от того, что есть на участке, уход предполагает более или менее частый полив, прополку цветников и групп древесно-кустарниковых растений, стрижку газона и выкашивание лужаек, обрезку деревьев и кустарников, уборку сада весной и осенью, устройство зимних укрытий и их снятие весной. Полностью исключить эти работы нельзя, но можно заложить такой сад, уход за которым будет минимальным. Для этого используются как дизайнерские, так и чисто технические решения.

Создаем огород на участке

Популярность здорового образа жизни и желание быть ближе к природе сделали огород такой же обычной частью сада, как цветник или каменистая горка. А селекция овощей и зеленных культур, которая давно ведется и в направлении декоративности, может сделать огород настоящим украшением участка.

Попытка сочетать пользу и красоту впервые была сделана во Франции, где около замков знати создавались сады в регулярном стиле. В какой-то момент садовники решили сажать внутри партера — квадратной или прямоугольной ячейки регулярного сада, окруженного бордюром, — не розы или пионы, а овощи и зелень.

Оформление участка

Важнейшая задача, выполнение которой объединяет владельца участка и ландшафтного дизайнера — решить, насколько стиль сада должен совпадать с оформлением близлежащей территории. В коттеджном поселке необходимо учитывать установленные правила благоустройства, состояние участка, стиль домов и рекреационных территорий.

При продаже участков с домами застройщики коттеджных поселков, как правило, благоустраивают территорию по минимуму: прокладывают дорожку к дому и засевают газоны, иногда высаживают деревья вдоль проездов или на границе участков. Впрочем, бывает и другая история, когда не делается ничего и свежепостроенный дом стоит посреди голого участка, выровненного бульдозером. Участки с готовыми домами не всегда ухожены, и дома, особенно долго не продающиеся, подчас окружены газоном, постепенно превращающимся в луг. Есть и иные примеры, когда управляющая компания не только облагораживает общие территории коттеджного поселка, но и составляет обширный список требований к ландшафтному дизайну участков: от высоты и материалов забора до стилистического решения сада и построек, материала дорожек и пр.

Как отгородиться правильно

Регистрируем собственность

Построив дом на участке в коттеджном поселке, домовладелец, как правило, не спешит регистрировать право собственности. И зря: если «дачная амнистия» закончится, как объявлено, в марте 2015 года, то пройти весь путь до свидетельства о собственности будет намного сложнее. Хозяевам построенных домов, особенно больших и дорогих, сейчас приходится разрываться между желанием сэкономить на налоге и риском столкновения с проблемами после окончания действия упрощенного порядка регистрации.

Повод поторопиться

Эксперты говорят, что число стремящихся оформить право собственности зависит от класса купленного объекта: чем дороже построенный дом — тем охотнее и быстрее покупатель получает все должные бумаги. Хотя после регистрации собственности наступает обязанность платить налог на имущество, который недавно стали рассчитывать по кадастровой стоимости недвижимости.

Мощение дорожек

Потребность в создании дорог с каким-либо всесезонным покрытием возникала во всех обществах, начиная со стародавних времен. Грунт от воды раскисает, теряет несущую способность, превращаясь в топкую суспензию. Поэтому весной и осенью (в период снеготаяния и дождей) в России наступает распутица. Необходимо все поверхности, по которым передвигаются круглый год, стабилизировать каким-либо покрытием, или замостить. О мощеных поверхностях — мостовых — мы и поговорим.

Для укладки каменных мостовых использовались местные каменные материалы. Песчаник и известняк, обладающие высоким водопоглощением, в северных регионах показали меньшую долговечность, чем дощатый настил.

Террасная доска. Часть 1

Террасная доска - незаменимый материал для укладки напольного покрытия на открытом воздухе: террасах, дорожках, площадках для отдыха. Террасная доска широко используется для покрытия пола в беседках и летних душевых, в мыльных помещениях бани и сауны, вокруг водоемов, на трапах, причалах и пирсах.

На что же нужно обратить внимании при ее выборе и какие варианты существуют на рынке? Итак, существует декинг (еще одно название террасной доски) из натурального дерева, а также древесно-полимерный композит. Теперь подробнее о каждом.

Уборка на загородном участке

Загородный участок, заросший густой травой, кустарником и небольшими деревьями, вряд ли доставит радость владельцу и его гостям. Тогда что же: пускать в ход косу или пилу? Вовсе не обязательно: есть гораздо более эффективные и удобные в работе инструменты, с помощью которых вы легко можете расчистить ваш участок.

Наш регион - это, конечно, не амазонские джунгли, но сорняки, кустарники и другие растения, которые не относятся к культурным, растут и у нас, причем весьма интенсивно. Убедиться в этом может каждый, кто год-два не расчищал свои загородные владения или приобрел новый, не тронутый строителями участок. Но если корчевать деревья и проводить мелиорацию должны профессионалы, то освободить участок от поросли травы, кустарников и небольших деревьев вполне по силам самому хозяину.

Система автополива на загородном участке

Для того, чтобы загородные насаждения радовали нас своим видом, за ними нужно регулярно ухаживать. К сожалению, в силу объективных причин, у нас не всегда получается осуществлять эти нехитрые «регулярные» действия. Именно без воды растения чаще всего и чахнут. От этой проблемы можно избавиться — просто установив у себя на участке систему автополива. Что это такое? Автополив — это система, которая без вмешательства человека в заданное время поливает нужные земельные участки.

Система автополива особенно удобна для орошения таких больших площадей как парки, стадионы, манежи, плодовые сады, шикарные газоны. Она может быть также установлена и в закрытых помещениях: в зимних садах, оранжереях, и даже в квартирах.

Искусстенный камень в оформлении участка

Использовать искусственный камень на садовом участке можно при мощении садовых дорожек или площадок, облицовке зданий, создании цветников, клумб, декоративном оформлении сада.

Среди множества изобретений последних лет, используемых в строительстве и отделке, есть особенно успешные, без которых уже трудно представить современный мир стройки и ландшафтный дизайн. Одним из них является архитектурный, или, иначе, декоративный, бетон. Формула успеха этого современного материала: удобство использования, простота производства, высокие эстетические качества, долговечность — и все это при относительной дешевизне.

Поселки в поле и лесу - отличия в ландшафте

Одна из главных задач владельца участка и ландшафтного дизайнера — решить, насколько стиль сада должен зависеть не только от архитектуры дома, но и от оформления соседних участков и окрестной территории. В коттеджном поселке необходимо учитывать установленные правила благоустройства, состояние участка, стиль домов и рекреационных территорий.

При продаже участков с домами застройщики коттеджных поселков, как правило, благоустраивают территорию по минимуму: прокладывают дорожку к дому и засевают газоны, иногда высаживают деревья вдоль проездов или на границе участков. Бывает, что не делается ничего и свежепостроенный дом стоит посреди голого участка, выровненного бульдозером. Участки с готовыми домами не всегда ухожены, и долго не продающийся дом подчас окружен газоном, постепенно превращающимся в луг. Но есть и иные примеры, когда управляющая компания не только облагораживает общие территории коттеджного поселка, но и составляет обширный список требований к ландшафтному дизайну участков: от высоты и материалов забора до стилистического решения сада и построек, материала дорожек и пр.

Сооружение фонтана на загородном участке

Сооружение фонтана – не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд. Да, чудес в мире фонтанов немало, спасибо научно-техническому прогрессу.

Общая информация

Постройка любого гидросооружения (а фонтан, безусловно, относится к их числу) начинается с решения проблемы гидроизоляции ложа этого сооружения. Попросту говоря, если водоема у вас на участке нет, то придется его создать по всем правилам прудовой науки, то есть с учетом всевозможных вариантов использования.

Водоподготовка и водоотведение на загородном участке

Водоподготовка и водоотведение — важнейшие проблемы, ожидающие тех, кто собирается обустроить на участке открытый бассейн. Причем это не только забота о здоровье хозяев и гостей, принимающих водные процедуры. Состояние участка тоже зависит от того, какую воду заливают в бассейн и куда её потом сливают.

На первых порах будущий хозяин индивидуального открытого бассейна настолько озабочен землеройными работами, обустройством чаши и ее отделкой, что проблема воды отодвигается очень далеко. Но вот строительные работы закончены, инженерия приведена в готовность и пора закачивать в бассейн воду. А по истечении определенного времени эту воду нужно куда-то сливать. Хорошо, если все эти моменты были обдуманы заранее. Иначе проблемы обязательно появятся.

Пять причин для обращения к ландшафтному дизайнеру

Конечно, мы уже много раз об этом рассказывали и приводили множество доводов, но решили еще раз рассказать, почему все же стоит обратиться к ландшафтному дизайнеру, если вы стали счастливым обладателем загородного участка, в котором пока нет сада, отражающего ваши стилевые предпочтения. Впрочем, очень надеемся, что эта статья поможет устранить всю путаницу в головах домовладельцев, как планирующих работы на загородном участке, так и тех, кто еще только собирается его приобрести.

Считается, что обращаться в ландшафтную фирму совсем не обязательно. Каждый рассуждает: ну что я, не придумаю, где расположить баню, а где кусты посадить? Придумаете, конечно, только вот может так оказаться, что под баней все время стоит вода, а кусты разрослись и закрыли от солнца зону отдыха. Ландшафтные дизайнеры, архитекторы и инженеры помогут вам избежать многих ошибок при обустройстве вашего загородного поместья. По уму, специалиста по ландшафту нужно приглашать еще на стадии выбора участка. Почему? Рассказываем.

Материалы для строительства дома

В нашей сегодняшней статье мы решили рассказать об основных материалах, применяемых в строительстве загородных домов. Достаточно условно их можно подразделить на две большие группы: деревянные и каменные. Существует также группа комбинированных материалов, сочетающих дерево и камень, иногда с добавлением других, синтетических, материалов.

Данная классификация не является официальной и не охватывает все многообразие стеновых материалов в загородном домостроении, но содержит общие сведения о наиболее популярных в нашем регионе. В группу «каменные» по сложившейся традиции принято включать материалы, изготовленные из керамики (на основе глины, кирпич) и различные бетоны (на основе цемента).

Общее условное название «деревянные» может относиться ко всем материалам, изготовленным на основе или с применением дерева. Например, стены из деревянного каркаса с ограждающими конструкциями из «сэндвич»-панелей.

Деление участка на зоны

В нашей прошлой статье, мы рассказывали про газон. В этой решили затронуть тему разделения участка на зоны, каждая из которых будет предназначаться для разных видов деятельности. Сделать это можно и высокими заборами, и плотными посадками кустарников, и перепадом высот, и даже рисунками мощения или вуалью контейнерных посадок. При этом границы зон должны не столько разделять участок, столько связывать его части в единое целое.

Прежде чем приступать к делению участка на зоны, нужно обрисовать образ жизни семьи. Часто ли в доме бывают гости и остаются ли они на несколько дней? Есть ли в семье дети и сколько им лет? Какие предполагаются домашние животные? Бабушки и дедушки планируют жить все лето на даче? Они любят копаться в огороде? Муж любит мастерить или серьезно относится к приготовлению мяса на огне? Жена любит цветы или предпочитает проводить выходные в шезлонге у бассейна? Спорт — это важная часть жизни? Если да, то какой его вид предпочитают в семье?

Садовая скульптура и постройки из живых деревьев

При оформлении сада деревья и кустарники не только оказываются в роли свободно растущих и лишь изредка формуемых растений, но и используются для создания «живых» заборов, скульптур, мебели и построек. А они по функциональности не слишком уступают обычным, неживым, аналогам. Разве что требуют больше внимания и регулярного ухода.

Высокие кустарники с плотной кроной оказались удобным способом защиты посадок и участка от пронизывающих ветров, посторонних взглядов и даже диких животных — видимо, так появились живые изгороди. И лишь позже они стали декоративным элементом сада. Кустарники с мелкими, желательно вечнозелеными листьями (увы, не в нашем регионе!) или хвоей оказались отличным материалом для фигурной стрижки — так возникли топиары, ставшие особенно популярными с эпохи барокко. А благодаря тому, что ветви деревьев могут срастаться, возможны прививка и формирование живых заборов, беседок и садовой мебели — того направления в садоводстве, что получило название арброскульптуры (впрочем, к нему относятся и топиарные формы).

Освещение участка

Без наружного освещения за городом не обойтись. Хозяевам домов приходится решать эту проблему самостоятельно. Что же предлагает рынок?

Первая задача домовладельца — обеспечить освещение территории, которое гарантировало бы удобное и безопасное передвижение в темное время суток. Другая задача скорее эстетическая — это организация подсветки, подчеркивающей своеобразие участка, дома, создающей на территории живописные уголки и т. д. В этом случае освещение не столько выполняет функциональную задачу, сколько является частью общего архитектурно-художественного решения.

Условно светильники для наружного освещения можно подразделить на три категории: уличные, ландшафтные и архитектурную подсветку.

Оформление садовых дорожек

Невозможно представить приусадебный участок без «паутинки» дорожек, основная задача которых, конечно, обеспечить комфортное перемещение по территории сада. Впрочем, помимо этого, красиво организованные тропинки несут на себе и эстетическую нагрузку, представляя собой один из важных элементов ландшафтного дизайна.

Садовые дорожки связывают между собой отдельные зоны и на скромном дачном участке, и в большой современной усадьбе. Но и само покрытие дорог должно гармонировать как с частностями, так и с целым: с архитектурой хозяйского дома, вспомогательными постройками, малыми архитектурными формами, с общей стилистикой сада. При этом по одним тропкам могут следовать редко и пешком (например, по прогулочным дорожкам), а другими путями пользоваться ежедневно и интенсивно (въездными и парадными дорогами). Таким образом, устройство твердого покрытия, называемого мощением, необходимо тщательно продумать и столь же тщательно выполнить. И лучше всего это сделают специалисты — ландшафтные инженеры, которыми технология мощения давно изучена и множество раз опробована.

Благоустройство сада на маленьком участке

Наконец-то у вас появился свой кусочек земли, на котором уже очень скоро вырастет загородный дом и появится сад. Если ваш участок не обладает большой площадью, но хочется сделать все красиво, то мы советуем прочитать нашу статью.

Обустройство маленького участка предоставляет не меньше возможностей для ландшафтного дизайна, чем работа в большом саду. Эта задача и сложнее, и интереснее, поскольку ограниченное пространство не прощает ошибок.

Установка дымохода

Мы, конечно, не откроем тайны, но все же скажем, что залог успешного, а самое главное, безопасного функционирования дымохода в доме – это ответственный подход к его проектированию, а также установке и дальнейшим профилактическим работам.

Загородный дом невозможно представить без печи или камина, а это означает, что обязательно будет дымоход и труба на крыше. Известное издревле устройство отвода продуктов сгорания — это и украшение дома, и сложное инженерное оборудование, и постоянный источник тревог. Неутешительная статистика свидетельствует, что неисправное печное отопление является основной причиной пожаров в загородных домах. А почти 70% бань горят именно из-за неправильно сделанных дымоходов.

Основные ошибки при установке системы отопления

Чтобы жить в теплом уютном доме, которому будут не страшны зимние холода, нужно просто не допускать основных, типичных ошибок при установке отопительной системы.

Итак, закончено строительство или ремонт в вашем доме, проложены новые трубы, установлена регулирующая арматура, красивые импортные радиаторы отопления. И хочется верить, что все усилия и материальные затраты раз и навсегда избавят обитателей от зимних холодов.

Готовим пруд к зиме

Осенью проводить подготовительные работы нужно не только с газонами, деревьями и растениями, но и с водоемами, украшающими ваш участок. От того, насколько тщательно и грамотно проведены эти работы, зависит то, что вы увидите весной, после таяния льда.

Хотя на первый взгляд пруд еще и не спит, а некоторые водные растения даже продолжают запоздало цвести, уже ясно, что зимний сон на пороге. А значит, пора подготовить водоем к зиме. С началом осени погружной насос, фонтан, подсветку и другие приборы нужно аккуратно отсоединить, прочистить и убрать в помещение. Но это – самая простая часть работ. Больше всего хлопот доставят растения и рыбы, которые летом украшали водоем.

Как сделать дом светлым и просторным

Как сделать дом светлым и просторным

Вопрос светлых комнат в осеннее время становится более чем актуальным, так как темнеет рано, да и погода на улице по большей части стоит пасмурная. Подарить дому  светлое и теплое настроение можно с помощью различных энергосберегающих стеклопакетов, светопрозрачных конструкций, специальных видов стекол и других современных материалов и новых технологий строительства.

Изменения в нашей жизни происходят стремительно. Еще совсем недавно мы искренне полагали, что загородный дом в северном регионе должен быть в первую очередь теплым. И никого не смущало, что в комнатах темновато, потому что окошки маленькие, — главное, не дует. По-настоящему доступными белому свету были лишь веранды: в летнее время там можно было и чайку попить, и на природу полюбоваться. Зато на зиму эта часть дома, как правило, наглухо закрывалась, чтобы не поступал холод. Теперь же вряд ли кого удивит дом со стеклянной стеной в два этажа, или большие окна на крыше, или зимний сад, гармонично вписанный в интерьер.

Как спрятать коммуникации?

Пользоваться благами, которые обеспечивают инженерные сети, хотят все, а вот наблюдать сугубо утилитарные трубы или связки кабелей в комнатах своего дома вряд ли кому-то понравится.

К сожалению, беспроводная передача электричества все еще остается на этапе маломощных лабораторных разработок, а о том, чтобы вода лилась из крана без подсоединенной к нему трубы, придется ждать до изобретения телепортации. Поэтому современный загородный дом все больше оплетается самыми различными линиями коммуникаций, обеспечивающими его жителей всеми благами современного комфорта. Электричество, отопление, вентиляция, канализация и водоснабжение требуют многих сотен метров труб и проводов, причем проложенных не абы как, а строго в соответствии с правилами и нормами. Остается только порадоваться, что для мобильной связи, выхода в интернет, работы радио и телевидения отдельных проводных коммуникаций больше не требуется.

О работах в саду

Сад не только требует внимания при закладке, но и нуждается в постоянном уходе: от ежедневного полива в жару до редких, но серьезных работ. Разросшиеся кустарники и деревья нужно стричь, газон — поддерживать в порядке, а капитальные сооружения — мощеные дорожки и каменные подпорные стенки — иногда ремонтировать.

Работы в саду можно разделить на две большие группы: более или менее регулярный уход за растениями и редкие, но весьма трудоемкие ремонтные работы, связанные с коррекцией строений. Но иногда и представителям царства флоры требуется серьезная помощь.

Как защитить свой дом от молний

Лето осталось позади и осень медленно, но верно, вступает в свои права. Облетает листва, жухнет трава и все чаще и чаще дожди шелестят за окном. Все бы ничего, но вместе с дождем могут прийти и грозы, главная опасность которых, конечно, молнии. Только представьте себе: на опушке леса, недалеко от красивого озера стоит большой дом с крышей, например, из металлочерепицы. Пришла гроза и в крышу дома внезапно попадает молния: думаете, невозможно? К сожалению, нет - подобные случаи широко распространены.

Преимущества Всеволожского района

Если Вы пока так и не поняли, почему Всеволожский район так востребован у девелоперов и покупателей, то наша статья еще раз расскажет обо всех важных достоинствах, благодаря которым Вы точно не разочаруетесь, приобретя владения в этом районе.

Всеволожский район Ленинградской области в особом представлении не нуждается. Этот зеленый сосед Петербурга, вечный конкурент Курортному району давно любим горожанами. За чистый воздух, многочисленные чистые озера, за особую атмосферу, располагающую к приятному дачному отдыху. И за широкий выбор загородной недвижимости.

Территория Всеволожского района расположена в юго-восточной части Карельского перешейка между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. С севера Всеволожский район граничит с Приозерским, а с северо-запада с Выборгским районами области. С юга на протяжении 44 км он ограничен Невой, а с запада городской чертой Петербурга.

Соседи в коттеджном поселке

Глупо полагать, что, прикупив дом в коттеджном поселке, вы вместе с чистым воздухом и большой жилой площадью приобретаете еще и полную свободу действий.

Если вы хотите жечь на своем участке костры, разводить доберманов и громко петь по ночам, вам лучше остановить свой выбор на доме в деревне, желательно на ее окраине, где ни с одной стороны не будет соседей. Да и то не факт, что ваше поведение не будет предано порицанию. В коттеджном же поселке при оформлении договора купли-продажи вас, скорее всего, попросят подписать и договор о соблюдении градрегламента, и свод правил проживания. Надо понимать, что требования, предъявляемые к новым жильцам, созданы для их же безопасности и комфорта.

Проводим электропроводку - важные аспекты

Если кто-то думает, что при обустройстве загородного дома есть вопросы важные и не очень, то мы Вас разочаруем – ничего нельзя оставлять на потом или надеяться на русский «авось», а в вопросах электричества так и тем более. Сегодня мы хотим поднять в нашей статье вопрос электропроводки. Все мы знакомы с историями, когда некачественно проведенная проводка становилась причиной пожаров в доме. Пожары, так или иначе, наносят неоспоримый вред Вашему имуществу. Как избежать подобных ситуаций – ответ будем искать вместе.

Слаботочные системы: вопрос, о котором нельзя забывать.

Из стандартного списка инженерных систем загородного дома (электричество, водоснабжение, канализация и т. п.) нередко выпадают слаботочные системы. А зря: слабые-то они слабые, но процессами управляют зачастую важнейшими. Как ни крути, а слаботочные сети – это неотъемлемая часть любого здания и особенно актуально их использование при постройке загородного дома.

Водные ресурсы Ленинградской области: выход есть?

Вопрос, который мы поднимаем в нашей сегодняшней статье, не совсем относится к загородному строительству, но, тем не менее, является важным для всех, кто проживает в Ленинградской области: и жители этого обширного и многонаселенного региона, и горожане, имеющие загородные дома в регионе. Состояние водных ресурсов Ленинградской области тревожит, многие всерьез озабочены качеством воды в колодцах и скважинах, реках и озерах. Насколько обоснована эта озабоченность? Давайте разбираться.

Сад весной - о чем нужно помнить?

Если вы хотите разбить на собственном загородном участке дивной красоты сад, помните, что растения, даже и крупные, как выросшие дети, требуют внимания и заботы.

Весна – это время очищения и оздоровления, обновления любого живого организма. Именно так, как к живому организму, относятся к своим загородным участкам и садоводы, и владельцы земли в коттеджных поселках. Сформированным участкам нужен уход за газоном, цветниками и крупномерами: подсев травы на газонах, очистка почвы от опавшей листвы, снятие укрытий с теплолюбивых культур, подкормка растений минеральными удобрениями, мульчирование почвы и много чего еще. Начинающим землевладельцам приходится анализировать состав почвы и окультуривать ее, заниматься посадкой деревьев, кустарников, цветов.

Дом по цене квартиры

Разрушители мифов: Продав трехкомнатную квартиру в спальном районе, можно купить дом с участком. Правда это или нет?

В наш век развития технологий, привычная схема жизни стремительно меняется: вместо квартиры и летнего домика в садоводстве обычные, даже не очень состоятельные, петербуржцы теперь могут купить загородный дом со всеми городскими удобствами и жить в нем постоянно. Чтобы это сделать, для начала надо понять, как жизнь семьи зависит от расположения дома, окружения, качества дома и набора инженерных коммуникаций. Уступки по каждой составляющей, давая выигрыш в цене, заставляют терять в качестве жизни, считают эксперты. Впрочем, найти такие предложения можно, другой вопрос окажется ли найденный вариант той мечтой, за которой Вы гнались?

Вестники весны - о цветниках и не только

Даже несмотря на то, что за окном холод и снег, солнышко уже проглядывает из-за облаков, намекая на скорый приход весны. Весна в саду – особое время: пробуждающиеся от сна растения играют красками с ранней весны и до поздней осени. Ведь в хорошо организованных посадках растения усиливают декоративные свойства друг друга. Стили цветников менялись по мере развития садового искусства — от нарочитости рабатки в регулярном саду до естественности бордюров в современных, тяготеющих к природному облику садах, поэтому для любого сада можно создать подходящий по стилю цветник.

Все, что вы не знали о тепловых насосах

Тепловые насосы не являются какими-то чудесными устройствами, действие которых понимают только продавцы и установщики. Тепловой насос — это просто отопительное устройство для производства тепла, в отношении которого действуют все законы, касающиеся энергии.

Тепловой насос — это отопительное устройство, в котором для отопления зданий и нагрева бытовой воды используется тепловая энергия, аккумулированная в окружающей нас среде: в грунте, водоемах, грунтовых водах и воздухе. Сам тепловой насос устанавливается в доме, а его внешний контур помещается в источник тепла, например, в почву на глубину промерзания, водоем или просто на улицу. В общем виде принцип работы агрегата можно описать так: внешний контур теплового насоса «снимает» из окружающей среды несколько градусов тепла и за счет давления внутри своей системы преобразует его до 70–80 градусов.

Время подвести итоги

Зима закончилась, а значит, и рынок недвижимости скоро выйдет из «спячки» и уже можно окончательно подвести итоги прошлого и года и уже минувшего января.

По состоянию на конец года 2012-го, на рынке Петербурга и Ленинградской области в продаже были 353 коттеджных поселка и 41 дополнительная очередь в существующих поселках. Кроме того, представлены 58 проектов с таунхаусами и девять очередей в них. Такими данными располагает Консалтинговый центр «Петербургская недвижимость». В абсолютных цифрах объем рынка коттеджных поселков представил следующую картину: на конец года суммарно заявлены 34 852 поселка, находящихся в продаже (в них не входят объекты, продажи в которых завершены, приостановлены или еще не начаты). По сравнению с итогами 2011 года объем предложения коттеджных поселков увеличился на 18% по числу поселков и на 24% по числу объектов.

Камины: предмет интерьера или вынужденная необходимость?

Уже давно камин перестал исполнять чисто прикладные функции: отопление и приготовление пищи. Современный камин — это часть интерьера, создающая настроение.

«Три кита» классического камина: топочная камера, дымосборник и дымоход. У такого камина есть определенные правила месторасположения и эксплуатации. Например, дровяной камин очень трудно установить в многоквартирном доме (исключение — последний этаж), т. к. это категорически запрещено правилами пожарной безопасности.

FAQ для тех, кто решил заняться лыжным спортом.

Вы любите кататься на горных лыжах? Если да, то эта статья для вас. Мы расскажем о том, как без ущерба для бюджета (и здоровья, конечно), покорять не только отечественные вершины, но и заграничные.

По ледяной глади под парусом…

Зима, это такое время года, когда хочется каждые выходные проводить активно. Кто-то катается на ватрушках, кто-то штурмует горы на сноубордах и лыжах. А кто-то даже в лютой мороз не упускает возможности пройти под парусом. Да-да, Вы не ослышались. Под самым настоящим парусом, по красивой блестящей ледяной глади. Корабли для такого «зимнего круиза» называются буеры. Вот о них и расскажем.

Городская квартира лучше загородного дома?

Почти все имеют квартиру. А те, кто пока её не купили, мечтают о покупке. Но так ли здорово жить, именно в городе? Ведь практически за те же деньги можно приобрести жилье за городом! Рано или поздно к такому выводу приходит большинство жителей шумного мегаполиса. Но уехать подальше от пыли, грязи и суеты, нам мешают стереотипы. С ними и будем разбираться.

Новый год: превратности праздника.

Предновогодняя суета порой доходит до абсурда, и иногда, вопреки всем факторам, возникает желание не отмечать этот праздник вовсе, а лучше скрыться где-нибудь, где о нем не будет ни слуху, ни духу. К сожалению (или к счастью?), Новый год празднуют практически везде, только в разное время. Избежать праздничной суеты можно, отравившись в одну из тех стран, где Новый год либо уже встречен, либо празднования состоятся позже.

Факторы влияния на положения поселка

Рынок коттеджной застройки в петербургском пригороде давно прошел стадию стихийного развития. Сегодня поселки нередко тяготеют к спортивным и рекреационно-развлекательным комплексам или популярным у туристов объектам.

Когда отключается свет

Отключение электричества дело обычное, но всегда застает врасплох. Блэкаут, случившийся в Питере 20 августа, лишнее тому подтверждение. Мы не только лишаемся света, но при этом выходит из строя вся домашняя инженерия.

Расчистить участок? Это легко

Загородный участок, заросший густой травой, кустарником и небольшими деревьями, вряд ли доставит радость владельцу и его гостям. Как же поступить: пускать в ход косу или пилу? Вовсе не обязательно: есть гораздо более эффективные и удобные в работе инструменты, с помощью которых вы легко можете расчистить ваш участок. Об этом и расскажем в нашей статье.

Разрушители мифов: россияне не любят типовые проекты

Правда ли, что в собственном загородном доме жители мегаполиса, уставшие от однотипности городской постройки, стремятся, прежде всего, к непохожести, к творчеству и эксперименту? А, если получают в ходе отделки и ремонта городских квартир представление о стройматериалах и технологиях, то применяют знания и в загородном строительстве? Попробуем разобраться. Стоит сразу оговориться, что основный довод против покупки построенного дома — несоответствие придуманному «дому мечты».

Пожарной безопасности посвящается...

Никто не будет отрицать, что при выборе участка и строительстве загородного дома нельзя игнорировать такой аспект, как вопрос пожарной безопасности. И это особенно наглядно демонстрируют события последних месяцев. В нашей стране, с этим непростым климатом, вопрос пожарной безопасности становится архиважным. На что следует обращать внимание при покупке дачного участка, чтобы в будущем минимизировать риски возникновения пожаров?

Летнее обновление.

Готовые сети

По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», по состоянию на конец июня 2012 года, на рынке Петербурга и области в продаже находится 338 коттеджных поселков (кроме того, есть 31 дополнительная очередь в существующих поселках). Из них 55 проектов с таунхаусами и 8 очередей (с таунхаусами). Объем рынка коттеджных поселков составил на конец июня 31,6 тыс. шт., а объем предложения в них — 19,5 тыс. шт. (доля непроданных объектов 62%). Итого, в сравнении с ситуацией годовалой давности, объем предложения коттеджных поселков увеличился на 53%.

Комфортная среда обитания

Для большинства из нас комфортная среда обитания в пригороде — это не заброшенное и глухое безлюдье, не двадцать соток, окруженные бетонным забором, а удобный, безопасный и уютный, но населенный соседями район. Такие районы часто можно встретить в Прибалтике и, особенно, у нашего ближайшего соседа – в Финляндии. Впрочем, что сравнивать..такие постройки можно встретить и на российских просторах. Или нет? Развенчаем мифы.

Строительство причалов

Если Вы оказались тем редким счастливчиком, чей загородной участок раскинулся на берегу водоема, то наша сегодняшняя статья будет для Вас как никогда актуальна. А, если у Вас есть лодка, катер или маленькая яхта, то тем более. Сегодня мы будем говорить о строительстве причалов. Для того чтобы построить причал на берегу водоема, для начала нужно верно выбрать материал, затем подготовить площадку под отмостку, снять дерн, утрамбовать грунт, проложить дренажные каналы и сделать свайный фундамент.

Ленинградская область

II квартал: что изменилось на рынке загородного жилья?

Темпы продаж участков и домов в различных коттеджных поселках Ленинградской области сильно отличаются. Есть проекты, где сделок ждут годами. В то же время некоторые поселки распродаются подчистую за несколько месяцев. Почему одним девелоперам сопутствуют неудачи, а другим – успех?

Все о теплицах

Трудно представить себе любой загородный участок хотя бы без небольшой теплицы. Даже если владелец большого загородного особняка не желает видеть вокруг себя ничего кроме зелени газона, нарушаемой только водной гладью искусственного водоема, кто-то из членов семьи обязательно захочет внести в этот спокойный пейзаж пару ярких штрихов в виде клумбы, розария, а еще лучше — зимнего сада.

Сажайте деревья сами!

Как поступить, если на приобретенном Вами участке не присутствует ни одного дерева, а так хочется летом вздремнуть в тени развесистых крон? Все просто. Сажайте деревья сами!

Конечно, приятно самому посадить у себя на участке молодое деревце, ухаживать за ним, наблюдая, как оно растет вместе с бегающими по лужайке детьми. Но есть ли гарантия, что саженец не погибнет? И хотите ли вы ждать годы, до желаемого результата — тенистой аллеи на своем участке?

Какой же он Всеволожский район?

Всеволожский район Ленинградской области — самый близкий и, пожалуй, самый любимый «сосед» Петербурга. Наверное, нет ни одного ленинградца-петербуржца, кто хоть раз не побывал бы на склонах Токсова-Кавголова, не познакомился с симпатичными зубробизонами, не искупался в одном из озёр с загадочным названием. А уж иметь в этих местах собственную дачу — предел мечтаний и вопрос престижа для всякого ценителя «задумчивой» северной природы.

Террасы, которые мы выбираем

В последние годы все больше частных загородных домов приятно удивляют своим «внешним видом». При этом все очевиднее стремление домовладельцев не только к оригинальности и «свежести» идей, но и исключительно разумный подход к возведению коттеджа: архитектурные изыски в равной степени служат как декоративным, так и сугубо практическим целям. В частности, снова в «трендах» искусство обустройства веранд и террас.

Рынок элитной загородной жилой недвижимости

Чем запомнился I квартал 2012 года? Какие прогнозы специалистов оправдались, а что не получилось? Какие выводы можно сделать сейчас? Об этом и многом другом в сегодняшнем обзоре.

Самое главное

Конец первого квартала можно обозначить тремя пунктами:

• как и предполагалось, на рынок загородной элитной недвижимости в I квартале 2012 г. вышел новый коттеджный поселок в Курортном районе, что увеличило объем предложения до 130 домов, находящихся в свободной продаже. В ближайшем будущем ожидается расширение предложения благодаря началу продаж в ряде других проектов.

Как арендовать дом на лето?

Рынок дачной аренды за последние несколько лет заметно расширился — в поисках дополнительных источников дохода многие домовладельцы стали сдавать свое загородное жилье внаем. Сейчас то самое время, когда в агентства недвижимости начинают обращаться заказчики «летней» аренды, желающие, как правило, снять дом на 5–6 месяцев. Однако в последние годы большое количество домов так и не находили сезонных хозяев, и в первую очередь невостребованными оставались самые дешевые дачные дома и дорогие коттеджи в южном направлении.

Актуальные тенденции в дизайне интерьера

Что формирует образ современного загородного коттеджа? Какие принципы заложены в это понятие? В первую очередь, мы говорим об объемно-пространственном решении, создании максимально комфортных условий и использовании актуальных тенденций в отделке. И говоря обо всех трех пунктах, хочется заметить, что без «холодной» головы тут не обойтись. Если раньше конечной целью были помпезность и размах, то сейчас в трендах практический подход. И как оказалось это не так уж плохо.

Чем отметилась зима?

Многим кажется, что в зимнее время загородный рынок впадает в «спячку». Спешим Вас разуверить - рынок не дремлет никогда. Аналитики Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области предоставили статистику лишь первых двух зимних месяцев продаж на загородном рынке.

Мифы при покупке участка

Строительство дома, что действительно проще и дешевле.

Своим клиентам мы всегда говорим: обучать должен квалифицированный преподаватель, лечить — врач, а строить — строитель. В строительстве точно так же, как в медицине или образовании, не место всяческим самодеятельным экспериментам.

Где лучшие участки загородом?

Водоем рядом с загородным домом — бесспорное преимущество. Стоит ли искать участок у самой воды? Отдать предпочтение берегу залива или выбрать небольшое озеро? О специфике прибрежных домовладений рассказали специалисты своего дела.

Дачи обрастают удобствами

Дачные поселки все также востребованы, однако теперь покупатели предъявляют новые требования к проектам застройки. Клиент стал более образован и развил вкус, считают девелоперы.

Весна в пути, весне – дорогу….

Весна в саду — лучшая пора для посадок, следовательно, и пик сезона продаж саженцев деревьев и кустарников, корневищ и клубней многолетников. На что нужно обратить внимание, чтобы избежать приобретения некачественного посадочного материала для сада?

Важно помнить, что растение, которые Вы приобретаете в магазине, — не товар промышленного производства с гарантированными качествами, а живой организм со своим характером, «состоянием здоровья» и привычками, от которых зависит его существование.

Подготовка сада к весне

Вот и закончились, отшумели-отгремели, новогодние праздники. И тут на смену праздным выходным пришли будни с их повседневными заботами. Для жителей коттеджных поселков основной заботой сейчас является подготовка участка к весеннему периоду. В нашей статье мы расскажем о том, как правильно распланировать все этапы подготовки и ничего не упустить.

Ландшафтный дизайн загородного участка

Как ни странно это прозвучит, но лучшее время для заказа проекта ландшафтного дизайна загородного участка — это зима. Во-первых, приступить к его оформлению можно будет сразу, как только это позволят первые весенние погожие деньки. Во-вторых, фирмы, занимающиеся ландшафтным проектированием, в зимний период наименее загружены, что объясняет и третий немаловажный резон: именно поэтому они дают на свои работы вполне ощутимые скидки.

Сколько стоит Новый Год?

В прошлых своих статьях мы рассказывали о том, как Вы можете превратить свой загородный участок в настоящий Сад Чудес. Мы решили пойти ещё дальше и рассказать не только про украшения, а вообще про все, в целом – и про фейерверки, и про еду, и про Деда Мороза.

Традиция праздновать Новый год сложилась очень давно. Все мы с нетерпением ждем заветную ночь, которая с детства ассоциируется с началом нового, более благополучного этапа в жизни. И нет ничего волшебнее, чем предновогодние дни, когда даже хлопоты становятся приятными. В последние годы идея справлять Новый год за городом набирает все больше сторонников, особенно если есть возможность собраться, если не в собственном доме, так хотя бы в арендованном. В этом материале мы попытаемся выяснить, во сколько обойдется вся «мишура» любимого праздника – от украшения дома до праздничного стола. Как говорится, гулять – так гулять.

Бассейны на вашем участке.

Настоящий плавательный бассейн — и в этом сходятся все специалисты — это сложное гидротехническое сооружение. В нем содержится множество функционально связанных между собой устройств и оборудования для водоподготовки, непрерывного осуществления процессов рециркуляции и фильтрации, очистки, обеззараживания, подогрева воды. Бассейн — это также и вспомогательные помещения (или площади) для обслуживания всего этого оборудования. При проектировании и строительстве бассейнов применяются специальные технологии и материалы для гидроизоляции, герметизации, облицовки. При эксплуатации понадобятся различные приспособления для обеззараживания воды, осушения воздуха, поддержания функциональности приборов. Чаще всего бассейны оснащаются и дополнительным оборудованием (подводное освещение, гидромассажное оборудование, аттракционы и т. п.)

Как выбрать систему отопления?

Порой мы создаем комбинированную систему отопления, даже об этом не думая. За примером далеко ходить не надо: зимой, когда батареи не справляются с отоплением квартиры, мы включаем переносной электронагреватель – это комбинированная система отопления, т.к в обогреве вашего помещения используются сразу два прибора – батареи и электронагреватель.

Вообще, электрические нагревательные приборы легко вписываются в любую систему отопления. Например, в загородном особняке имеется система отопления котлом на жидком топливе. Она незаменима зимой, но в межсезонье запускать ее на полную мощность ни к чему, и обычно в целях экономии дорогостоящего топлива хозяева растапливают камин или включают электрический радиатор.

Из какого материала строить дом. Решаем задачу с умом.

Вы выбрали земельный участок, представили и нарисовали на бумаге, как будет выглядеть Ваш будущий дом. Дело осталось за малым – выбрать материал, из которого этот самый дом будет построен. Как показывают многочисленные опросы, многообразие материала многих собственников ставит в тупик. Именно поэтому мы посчитали своим долгом рассказать Вам о том, какие материалы, действительно, лучше использовать при строительстве загородного дома.

  • 1
  • 2

Местоположение

Контактная информация

Адрес посёлка