Вопросы о коттеджном поселке и интересные статьи Финская деревня

Весна в пути, весне – дорогу….

Весна в саду — лучшая пора для посадок, следовательно, и пик сезона продаж саженцев деревьев и кустарников, корневищ и клубней многолетников. На что нужно обратить внимание, чтобы избежать приобретения некачественного посадочного материала для сада?

Важно помнить, что растение, которые Вы приобретаете в магазине, — не товар промышленного производства с гарантированными качествами, а живой организм со своим характером, «состоянием здоровья» и привычками, от которых зависит его существование.

Продолжить

И, все-таки, дачи

В преддверии Нового года на рынке загородной недвижимости наступило традиционное затишье — устраивать показы в зимний период довольно сложно. Именно по этой причине продажи объектов в садоводствах, а также дач и участков на вторичном рынке, замерли до весны. Сделки совершаются лишь в сегменте домов ИЖС. Риэлторы тем временем подводят итоги минувшего года: главным событием на вторичном загородном рынке стала «разморозка» рынка — количество сделок выросло больше, чем на 10–15%.

Продолжить

Чем интересен Всеволожский район?

За последние несколько лет значительно увеличилось число коттеджных поселков, которые преподносятся застройщиками как недвижимость для постоянного проживания, заметно увеличилось. По результатам исследований аналитиков, на зону для постоянного проживания приходится около 68% общего объема жилья в появляющихся проектах. Около 70% таких проектов сосредоточено во Всеволожском районе — застройщики продолжают по максимуму использовать возможности этого направления.

 

Чем интересен Всеволожский район?

Природа Всеволожского района весьма разнообразна. Он расположен между Финским заливом и Ладожским озером с системами крупных озерных комплексов, большинство из которых – ледникового происхождения. Среди них - Лемболовское, Кавгаловское, Хепоярви, Волоярви. Всеволожский район богат месторождениями минеральных вод, торфа, минеральных красок, нерудных строительных материалов. Ладожское озеро - самое большое в Европе. По богатству флоры и фауны, многообразию видов морских рыб и животных (водится даже тюлень) его сравнивают с другой жемчужиной России — Байкалом. Ближе к Всеволожску — озёра поменьше: Большое, Ждановские, Румболовское, Коркинское. Целый комплекс чистейших искусственных озер-прудов образовался на месте выработки карьеров рядом с поселками Б. Пороги, Озерки, им. Свердлова, Рахья, Корнево, Сокольи озёра.

Продолжить

Подготовка сада к весне

Вот и закончились, отшумели-отгремели, новогодние праздники. И тут на смену праздным выходным пришли будни с их повседневными заботами. Для жителей коттеджных поселков основной заботой сейчас является подготовка участка к весеннему периоду. В нашей статье мы расскажем о том, как правильно распланировать все этапы подготовки и ничего не упустить.

Продолжить

Любому хорошему делу требуется тщательная подготовка. Ландшафтный дизайн загородного участка — не исключение.

Как ни странно это прозвучит, но лучшее время для заказа проекта ландшафтного дизайна загородного участка — это зима. Во-первых, приступить к его оформлению можно будет сразу, как только это позволят первые весенние погожие деньки. Во-вторых, фирмы, занимающиеся ландшафтным проектированием, в зимний период наименее загружены, что объясняет и третий немаловажный резон: именно поэтому они дают на свои работы вполне ощутимые скидки.

Продолжить

Итоги 2011 года на рынке загородной недвижимости.

В течение года, исключая декабрь, который пока не успел войти в годовую статистику, в продажу вышло 104 новых коттеджных поселка, и к началу декабря в листингах насчитывалось 292 коттеджных поселка: в них предлагались как готовые дома, так и участки с подрядом и без. Этот показатель практически не отличается от прошлогоднего. На коттеджи и участки с подрядом наибольший спрос в этом году наблюдался в сегментах среднего класса и «эконом».
По данным «Петербургской недвижимости», к концу года основная часть предложения была сосредоточена в поселках, где продавались участки с подрядом и без подряда. Такие поселки составляли более 70% всех выставленных на продажу. Участки без подряда пользовались наибольшим спросом. По мнению Дмитрия Сперанского, аналитика АРСПб и ЛО, это объясняется тем, что «желание новых игроков попробовать свои силы на загородном рынке пока, к сожалению, не идет на убыль». Несмотря на то что, как считает эксперт, существенную часть новых проектов от неискушенных игроков загородного рынка, по всей видимости, довести до завершения не удастся.

Продолжить

Сколько стоит Новый Год?

В прошлых своих статьях мы рассказывали о том, как Вы можете превратить свой загородный участок в настоящий Сад Чудес. Мы решили пойти ещё дальше и рассказать не только про украшения, а вообще про все, в целом – и про фейерверки, и про еду, и про Деда Мороза.

Традиция праздновать Новый год сложилась очень давно. Все мы с нетерпением ждем заветную ночь, которая с детства ассоциируется с началом нового, более благополучного этапа в жизни. И нет ничего волшебнее, чем предновогодние дни, когда даже хлопоты становятся приятными. В последние годы идея справлять Новый год за городом набирает все больше сторонников, особенно если есть возможность собраться, если не в собственном доме, так хотя бы в арендованном. В этом материале мы попытаемся выяснить, во сколько обойдется вся «мишура» любимого праздника – от украшения дома до праздничного стола. Как говорится, гулять – так гулять.

Продолжить

Как правильно застраховать свое имущество?

В юридической документации страхование строительных рисков определено как «сложный комплексный вид страхования, который включает в себя, как страхование непосредственно рисков по осуществлению строительно-монтажных работ, так и страхование ответственности строителей перед третьими лицами при проведении этих работ».

Итак, самые первые риски, возникающие буквально с начала строительства: пожар, противоправные действия третьих лиц, авария инженерных сетей, оседание грунта, непреднамеренное нарушение норм и правил производства работ лицами, не являющимися ответственными за организацию работ, наезд транспортных средств, механические повреждения в результате непреднамеренных действий третьих лиц при погрузке и транспортировке грузов вблизи или через строительную площадку и т. п.

Продолжить

Бассейны на вашем участке.

Настоящий плавательный бассейн — и в этом сходятся все специалисты — это сложное гидротехническое сооружение. В нем содержится множество функционально связанных между собой устройств и оборудования для водоподготовки, непрерывного осуществления процессов рециркуляции и фильтрации, очистки, обеззараживания, подогрева воды. Бассейн — это также и вспомогательные помещения (или площади) для обслуживания всего этого оборудования. При проектировании и строительстве бассейнов применяются специальные технологии и материалы для гидроизоляции, герметизации, облицовки. При эксплуатации понадобятся различные приспособления для обеззараживания воды, осушения воздуха, поддержания функциональности приборов. Чаще всего бассейны оснащаются и дополнительным оборудованием (подводное освещение, гидромассажное оборудование, аттракционы и т. п.)

Продолжить

Про беседки и другие садовые постройки..

Беседка вот уже несколько веков является самой распространенной садовой постройкой. С одной стороны, в ней можно скрыться от посторонних глаз и размышлять в уединении, либо вести приятную беседу с друзьями, а с другой — оставаясь на лоне природы, под защитой стен и крыши созерцать ее красоту.

В современном саду беседка служит не только местом уединения и отдыха, но часто выполняет утилитарное назначение. В летний период ее можно использовать как дополнительное пространство веранды, гостиной или кухни, а в зимний, если это предусмотрено конструкцией, устроить пикник. Поэтому важно разбить на участке дорожки и тропинки, которые свяжут дом, беседку и, при необходимости, хозяйственные помещения. Если предполагается внутри беседки установить стол и скамеечки, то это нужно учесть уже при первоначальном расчете размеров конструкции. Нельзя забывать и о декоративной роли, которую исполняет дачная беседка. Порой даже основной жилой дом играет менее важную роль в эстетическом восприятии всей усадьбы, чем малые архитектурные формы и озеленение.

Продолжить

Как выбрать систему отопления?

Порой мы создаем комбинированную систему отопления, даже об этом не думая. За примером далеко ходить не надо: зимой, когда батареи не справляются с отоплением квартиры, мы включаем переносной электронагреватель – это комбинированная система отопления, т.к в обогреве вашего помещения используются сразу два прибора – батареи и электронагреватель.

Вообще, электрические нагревательные приборы легко вписываются в любую систему отопления. Например, в загородном особняке имеется система отопления котлом на жидком топливе. Она незаменима зимой, но в межсезонье запускать ее на полную мощность ни к чему, и обычно в целях экономии дорогостоящего топлива хозяева растапливают камин или включают электрический радиатор.

Продолжить

Поговорим о каминах.

Начальные инструкции по устройству камина очень просты: нужно посоветоваться с архитектором и определить, в какой комнате он будет находиться. Рассчитать размеры помещения и высоту потолков, чтобы спроектировать размеры топки (от этих параметров зависит количество выделяемого камином тепла). Нужно обязательно учесть все вопросы, касающиеся пожарной безопасности. Наконец, подобрать варианты оформления камина.

Какое «горючее» выбрать?

Камины бывают классические (дровяные), газовые и электрические. В последнее время на рынке появилась еще одна разновидность — биокамины. Но самый распространенный пока тип камина — классический. Для топки таких каминов обычно используют дрова, некоторые модели могут работать на каменном угле или торфе. Камины в выборе топлива более привередливы, чем печи: топить камин нужно только тем топливом, на которое он рассчитан.

Продолжить

Инфрокрасное тепло.

Традиционным системам отопления давно ищут альтернативу. При всех плюсах привычных нам батарей, различных электронагревательных приборов, они имеют очевидные недостатки. Являясь системами конвекционного обогрева, они непосредственно нагревают воздух, который распределяется по помещению. В свою очередь, пока воздух не прогреет помещение, температурный режим не установится, а при наличии даже небольшого сквозняка процесс обогрева существенно замедляется.

Принципиально отличный механизм нагрева используют ИК-обогреватели: тепловое излучение от них напрямую греет предметы (пол, мебель, стены), минуя воздух, который греется уже вторично от них. Поэтому выход на заданную температуру в помещении происходит гораздо быстрее, в среднем на 10 градусов за 40 минут, а расход электроэнергии соответственно меньше. Если за поддержанием температуры следит терморегулятор, мы получаем дополнительный выигрыш электроэнергии.

Продолжить

Про автоматические ворота.

Какие ворота бывают?

Основные типы ворот: распашные, раздвижные, складывающиеся, рулонные, подъемно-перекатывающиеся, подъемно-поворотные и секционные. По технологическим признакам можно выделить несколько видов современных гаражных ворот: секционные, подъемно-поворотные, распашные, рулонные и складывающиеся. Как правило, пространство гаража ограничено и использование распашных или сдвижных конструкций практически невозможно. Поэтому чаще всего используются подъемные устройства.

Продолжить

Теплый пол - пора задуматься!

Что такое "теплый пол"?

Первое, что вы почувствуете, установив теплый пол, — это уют и комфорт. Пол становится теплым, и по нему приятно ходить.

Благодаря обширной теплоотдающей поверхности возрастает количество излучаемого тепла по сравнению с теплом, распространяемым потоками воздуха. Излучение, в отличие от конвекции (движения воздуха), немедленно распространяет тепло к окружающим поверхностям, обеспечивая, таким образом, более равномерное его горизонтальное и вертикальное распределение в помещении.

Продолжить

Как защитить свой дом?

Прежде чем говорить о разнообразных способах защиты загородного дома, стоит понять, что именно может ему угрожать в ваше отсутствие?

Опасность для дорогого вашему сердцу и кошельку имуществу может исходить от природных факторов (таких, как затопление и возгорание), инженерных систем (утечка газа и прорыв канализации) и от действий злоумышленников (кража, порча имущества).

Продолжить

Новогодняя сказка на вашем участке.

Сделать свой сад или участок необычным и нарядным, создать в нем новогоднюю атмосферу чуда сможет каждый – ведь это несложно. Приобщение к восхитительным превращениям так вдохновляют воображение, что, казалось бы, непростые хлопоты по декорированию сада превращаются в увлекательный творческий процесс.

Продолжить

Как спасти свой дом от сосулек?

Откуда берутся сосульки?

Снег, находясь на кровле, не представляет собой опасности. Но если под действием тепла он начинает таять и превращается в воду, а у образовавшейся талой воды нет пути для быстрого ухода с кровли, замерзая, она превращается в лед. Увеличиваясь, ледовая пробка может приводить к образованию сосулек длиной до 10 метров и весом в сотню килограмм.

Продолжить

Чтобы крыша не текла...

Крыша — верхняя ограждающая конструкция здания. Состоит из несущей части (стропил, ферм, прогонов, панелей и т. п.), передающей нагрузку от снега, ветра и собственного веса кровли на стены и отдельные опоры, и наружной оболочки — кровли.

Крыши бывают плоскими и наклонными. Плоские крыши используются в основном при строительстве бань, сараев и других хозяйственных построек. Жилые загородные дома за редким исключением делаются со скатными крышами. Скатные крыши, в свою очередь, делятся на чердачные и бесчердачные. Чердачные крыши, как правило, делаются без тепловой изоляции — холодными. Бесчердачные крыши могут быть холодными (над неотапливаемыми помещениями) и теплыми (над отапливаемыми). Последние требуют устройства пароизоляции.

Продолжить

Если Вы решили строить баню...

16.08.11

Задумав построить на загородном участке баню, прежде всего, нужно ответить себе на три вопроса: будет ли это отдельное строение, если да, то из какого материала следует его возводить и, наконец, какой тип печи будет использоваться.

Продолжить

Из какого материала строить дом. Решаем задачу с умом.

Вы выбрали земельный участок, представили и нарисовали на бумаге, как будет выглядеть Ваш будущий дом. Дело осталось за малым – выбрать материал, из которого этот самый дом будет построен. Как показывают многочисленные опросы, многообразие материала многих собственников ставит в тупик. Именно поэтому мы посчитали своим долгом рассказать Вам о том, какие материалы, действительно, лучше использовать при строительстве загородного дома.

Продолжить

Технологии быстровозводимого строительства.

Сегодня технологии быстрого строительства загородных домов позволяют в короткие сроки получить полноценный дом по доступной цене. В тоже время, быстровозводимые здания могут выглядеть совершенно по-разному в зависимости от фасадной отделки, а значит никак не ограничивают вашу фантазию.

Продолжить

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь