Сайт коттеджного поселка в СПб. Новости Финская деревня

На Каширском шоссе построят транспортную развязку.

Транспортная развязка появится на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы объявил открытый конкурс на подготовку проекта планировки участка в 44,8 гектара на юге столицы, говорится в материалах сайта госзакупок.

«Проектируемая территория включает зону транспортной развязки, зарезервированную красными линиями, и территорию на расстоянии 50 м от ее границы", - уточняется в техзадании конкурса. Победитель конкурса должен проанализировать современное состояние и загрузку транспортной сети, предложить основные направления развития улично-дорожной сети и системы скоростного внеуличного транспорта на данном участке и сделать оценку влияния проектных решений на условия движения транспорта и транспортного обслуживания.

Начальная (максимальная) стоимость контракта составляет 6,02 млн. рублей, итоги конкурса будут подведены 30 июля 2012 года.

Напомним, для улучшения транспортной ситуации в Москве планируется реконструировать все 19 вылетных магистралей столицы. Общая протяженность реконструируемой сети по 19 магистралям составляет 270 км. Основные работы по реконструкции Варшавского, Каширского и Ленинградского шоссе планируется завершить уже в текущем году.

По данным ресурса Cottage.ru

Случаи передачи лесов под аренду ждет проверка.

Все решения по передаче земель Лесного фонда под индивидуальное и массовое жилищное строительство в Подмосковье будут проанализированы, такое поручение дал вице-губернатор регионы Руслан Цаликов. Также он опроверг слухи о причастности к этой передаче властей региона.

«Я поручаю внимательно проанализировать все подобные решения с начала года, особенно за последние три месяца. Глав районов я ориентирую на то, чтобы никаких действий до завершения этого анализа по этим землям не было», - сказал Цаликов в ходе онлайн-совещания с главами муниципальных районов и городов Московской области, передает РИА Новости.

Он отметил, что по ситуации с переводом земель Лесного фонда очень много обращений, связанных с тем, что на различных уровнях власти за последние три месяца, якобы, было принято большое количество подобных решений и по дальнейшим действиям связанным с переводом этих земель.

«Уже и новая власть Московской области упоминается как инициатор таких неких сделок. Во-первых, хочу сказать, что это полная чушь, никто - ни губернатор, ни я, ни коллеги из правительства - к таким вопросам отношения не имеют», - заключил Цаликов. Ранее губернатор Подмосковья Сергей Шойгу поручил правительству области приостановить передачу лесов региона в аренду до тех пор, пока не будут выработаны правила ответственного лесопользования.

По данным портала Cottage.ru

Дачников обяжут платить за утилизацию мусора.

С дачников следует взимать плату за утилизацию мусора, считает глава Можайского района Подмосковья Дмитрий Беланович. Он предложил, чтобы такая оплата происходила по месту регистрации недвижимости.

«Мы бы хотели, чтобы на законодательном уровне был рассмотрен вопрос о способе взимания платы за утилизацию мусора именно с дачников. Люди оплачивают это по месту жительства, а на дачных участках этого не происходит», - сообщил глава Можайского района.

Вопрос утилизации мусора в дачных и садовых товариществах стоит очень остро. Полиция организует засады, нарушителей задерживают и штрафуют, но груды отходов продолжают расти. Местами стихийные свалки достигли таких объемов, что вывезти их на полигоны практически невозможно. В мае этого года за разбрасывание мусора вдоль дорог выписано более 950 тыс. рублей штрафов и еще почти 488 тыс. рублей штрафов было наложено в ходе операции «Дачники» за сброс мусора в непредусмотренных для этой цели местах. Однако пока, несмотря на принимаемые меры, ситуация только ухудшается. К вывозу уже накопившегося мусора чиновники призывают подключиться добровольцев.

По данным портала Cottage.ru, NEWSmsk.com

Звенигородское шоссе и Волоколамку реконструируют

Власти планируют реконструировать Звенигородское шоссе на северо-западе Москвы, сообщил мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин. В ближайшее время будут реконструированы все вылетные магистрали столицы.

«В Северо-западном округе Москвы мы будем проводить реконструкцию Звенигородского и Волоколамского шоссе», - пояснил заммэра. Власти также планируют к концу лета ввести в эксплуатацию связку от Третьего транспортного кольца к Звенигородскому шоссе в районе Московского международного делового центра «Москва-Сити».

В настоящее время в Москве идут работы по реконструкции шести вылетных магистралей - Каширского, Варшавского, Ярославского и Ленинградском шоссе, шоссе Энтузиастов и Рублевского шоссе - Балаклавского проспекта. Всего в ближайшие три года власти Москвы собираются реконструировать 12 магистралей, а за пять лет - все 19 вылетных магистралей столицы.

Ранее Хуснуллин сообщал, что полностью ввести в эксплуатацию новую автомагистраль между Звенигородским шоссе и «Москва-Сити» планируется в конце 2012 года. Общая протяженность дороги составит 3,7 км. Стоимость контракта, по словам Хуснуллина, составила почти 18 млрд. рублей.

По данным ресурса Cottage.ru

Отремонтированную сторону Ладожского моста откроют 1 июля.

После капитального ремонта откроется часть Ладожского (Марьинского) моста на 44-м км автодороги Санкт-Петербург—Мурманск (федеральная трасса «Кола»).

В связи с тем, что переправа является оживленным участком федеральной трассы «Кола», движение перекрывать не стали. Однако транспортный поток значительно ограничили. Yа протяжении всего срока службы Ладожского моста серьезной проблемой было состояние покрытия на разводном пролете. Уложенное в 1981 году тонкослойное полимербетонное покрытие достигло полного износа уже через 3 года и было заменено на армированное асфальтобетонное. С 1 июля 2012 года водители смогут оценить качество современного покрытия – укладочные работы близятся к финалу.

Окончательно Ладожский мост отремонтируют в 2013 году.

По данным ресурсов zagorod.spb.ru, ktostroit.ru

Для подмосковных лесников хотят строить жилье в лесу

Для лесников необходимо строить в лесу жилье, чтобы привлечь молодежь на работу в лесную отрасль. Такое мнение высказал председатель комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии Московской областной думы Никита Чаплин.

«Первая задача - это привлечение молодежи в лесную отрасль, чтобы молодые люди приходили, мы будем строить им кордоны, то есть жилье непосредственно в лесу», - сказал Чаплин на заседании Мособлдумы, передает РИА Новости.

Он добавил, что необходимость привлечения молодых людей в лес, в частности, выпускников лесных колледжей и вузов Подмосковья, вызвана тем, что средний возраст работников лесного хозяйства Московской области превышает 50 лет. «Привлечь сегодня выпускников Московского лесотехнического института и лесных колледжей можно только жильем», - заключил Чаплин.

Ранее губернатор Московской области Сергей Шойгу поручил всем главам муниципальных образований региона через месяц провести смотр лесников, а также предложил устроить конкурс по привлечению добровольцев к очистке леса от мусора. По его словам, количество лесников планируется увеличить в Подмосковье примерно в пять раз. Это связано с передачей Московской области полномочий по управлению лесами, которые расположены в регионе. Площадь, покрытая лесами в Подмосковье, составляет 1,6 млн. гектаров.

По данным ресурса Cottage.ru

Жителям Новых Химок ограничили выход к водохранилищу

Жителям Новых Химок ограничили выход к берегу Химкинского водохранилища: теперь здесь кругом заборы и частная территория. За высокими оградами строятся частные яхт-клубы, рестораны и элитное жилье.

На берегу Химкинского водохранилища трудно найти участок, не огороженный и не закрытый для «посторонних», сообщает «Вести ФМ». Охранник сообщил, что здесь находится городской пляж, общественный, но платный. Владельцы утверждают, что начнут брать деньги за вход, как только сюда потянутся люди: обойдется он в 1 тыс. рублей с человека, причем этот общественный пляж граничит с элитным яхт-клубом и таунхаусами.

Между тем, число пляжей, обустроенных по всем правилам и доступных всем гражданам, с каждым годом снижается. Далеко не все прибрежные зоны годятся для купания. В прошлом году по всей стране утонуло 6,5 тысяч человек, и только 4% из них — на специально оборудованных пляжах.

На данный момент в столице можно купаться в 11 из 93 водоемов: на двух пляжах в Серебряном бору, Школьном озере, Большом городском пруду, Черном озере, Большом садовом пруду, озере Белое, в зонах отдыха «Левобережный», «Бич Клаб», «Мещерское», «Тропарево». Купаться разрешено пока в 10 из них. Зона отдыха «Тропарево» пока принята в эксплуатацию без купания. Всего в городе определено 35 мест для отдыха без купания.

По данным ресурса Cottage.ru

На областные дороги дадут 800 млн.

До конца года правительство Ленинградской области выделит муниципалитетам около 800 млн. рублей на ремонт внутридомовых проездов и дорог в поселениях. Такое обещание дал новый губернатор области Александр Дрозденко во время своей первой телефонной линии с жителями региона.

По данным ресурса Poselkispb.ru

Очень дальние дачи: в чем преимущество

Дальние дачи – очень популярное направление на рынке загородной недвижимости. Покупателя привлекают относительно низкие цены, современный подход к организации дачной жизни и красивые природные места. Поэтому расстояние под сотню километров и больше от Москвы дачников не пугает – они даже стремятся забраться подальше, чтобы полноценно отдохнуть.

Не смущает их и то, что поселки дальних дач потихоньку переползают на сопредельные с Московской области. Более того, в провинциальном дачном существовании есть определенные плюсы. О них – сегодняшняя статья «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru»

Логика развития сегмента «дальние дачи» подчиняется одной простой мысли: вывести на рынок предложения по доступным ценам. Потенциал Московской области в этом направлении заметно истощился, а вот в соседних областях появились предложения, которые по целому перечню параметров интересны жителям столичного региона.

Если всего пару лет дальние дачи находились примерно в 100 км. от МКАД, то сейчас на рынке много проектов, которые располагаются на удалении 160 км. и далее. При этом будущим дачникам важно не столько расстояние от Москвы, сколько направление с точки зрения транспортной доступности и времени, которое затрачивается на дорогу.

Приемлемое время в пути составляет около 2-2,5 часов. Хотя по одной трассе 120 км можно ехать полдня, а по другой – чуть более часа. По наблюдениям специалистов, благодаря хорошей транспортной доступности, в последнее время активизировался спрос на предложения в Калужской области.

Основной рост «дальних дач» происходит за счет Тверской, Тульской и Рязанской областей. Подобное территориальное распределение объясняется спецификой сегмента, а именно ключевыми требованиями, предъявляемыми спросом: хорошая экология, богатая природа, «большая вода». Близость к природе — один из основных мотивов покупки «дальних дач»,люди ценят возможность жить или отдыхать в экологически благоприятном месте.

Комиссия займется незаконными участками в Сиверском.

В поселке Сиверское ведется незаконное индивидуальное малоэтажное строительство. Его осуществляет ООО «Лесное 2», у которого зарегистрировано право собственности на 47 участков, которые предназначены под ИЖС. Комитет госконтроля природопользования и экобезопасности региона выявил, что строительство ведется без необходимых разрешительных документов. Кроме того, незаконно вырубаются деревья. Для изучения документов о возникновении права собственности будет создана специальная комиссия, которая в течение примет экспертное решение. Участок, занимаемый «Лесное 2», называют территорией Сиверского леса, хотя официально он не входит в состав земель лесного фонда.

По данным ресурса Poselkispb.ru

Кроме того, были проведены проверки и обнаружены 96 свалок мусора в лесах 24 муниципальных образований региона. По состоянию на 27 сентября 2011 года специалисты ликвидировали 48 навалов и свалок мусора. Организациям, ответственным за содержание территорий, назначено 36 административных штрафов и вынесено 25 предупреждений.

60% семей принимают решение о покупке загородного дома - для отдыха детей

По оценке аналитиков, 90% покупателей земельных участков в загародных поселков - семейные пары с детьми - при этом в семьях, как правило, не один ребенок, а двое или трое. При опросе клиентов, менеджеры выяснили, что 60% семей приняли решение о покупке загородного дома как раз для отдыха детей. Но решение о покупке дома было принято главой семьи (как правило, это мужчина в возрасте 33-50 лет).

В целом, покупателям удается совместить интересы всех членов семьи - развитая инфраструктура поселков позволяет жителям проводить время и с пользой для здоровья, и интересно.

Усадьбы Ленобласти будут реконструированы под отели и офисы.

ООО «Наследие» и правительство Ленобласти подготовили соглашение о реставрации дач и исторических учадеб на территории области. Предполагается восстановить эти объекты, оформлять право собственности и создавать там отели, офисы крупных компаний и банков, базы отдыха.

Планируется инвестировать порядка 2,5 млрд долларов в ближайшие несколько лет. По некоторым данным, интерес к проекту проявляют несколько банков. Предполагается, что реконструированные памятники регионального значения перейдут в собственность инвесторов. Взамен область получит воссозданные усадьбы и компенсацию за выкупленную под памятники землю. Объекты федерального значения, имеющие отношение к наследию ЮНЕСКО, будут сданы в долгосрочную аренду. К примеру, речь идет о Демидовской усадьбе, Ропшинском дворце, поместье графа Разумовского.

По расчетам авторов проекта, по области насчитывается примерно 1 000 дач и усадеб федерального значения, которые возможно восстановить. Их средняя стоимость составляет около 1 млн долларов. В ООО «Наследие» планируют, что инвесторы могли бы довольно скоро вернуть свои вложения, к примеру в случае использования объектов в качестве баз отдыха для сотрудников или для проведения корпоративных мероприятий.

По данным ресурса Zagorod.ru

Дачники намерены перекрыть объездную дорогу

Дачники из садового товарищества «Язово» с 10 июня намерены перекрыть объездной путь, соединяющий Варшавское и Калужское шоссе. Плотный поток транспорта идет мимо дачных участков и люди жалуются на постоянный шум и пыль.

Между тем, через садовое товарищество проходит единственная, не перекрытая дорога из Южного Бутова на Калужское шоссе. Когда-то дорога была грунтовой, ей пользовались только местные таксисты, сокращая время пути, к примеру, из Южного Бутова в Тёплый Стан. В прошлом году власти сельского поселения Воскресенское покрыли дорогу асфальтом. В результате поток автомобилей увеличился в десятки раз, сообщается в репортаже «Вести-Москва».

«Сюда едут жители Воскресенского, Ямонтова, которые прописаны в Москве, ходят в школу их дети, в детские сады, пользуются физкультурно-оздоровительными комплексами Южного Бутова, поэтому поток большой, а в ту сторону едут жители Южного Бутова, которые едут на работу», - жалуется Всеволод Тюняев, житель района Южное Бутово.

Между тем автомобилисты жалуются, что без этой дороги они попросту встанут в пробке: объехать их не получится ни через Калужское, ни через Варшавское шоссе, не говоря уже о МКАД. Дорога, которую в Язово считают своей, по мнению администрации соседнего сельского поселения, стратегически важный дублирующий выезд. Принадлежать частным лицам он не может по определению. В итоге вовлечёнными в конфликт оказались не менее 20 тыс. человек.

По данным ресурса Cottage.ru

Область хочет сама распоряжаться дворцами и усадьбами

Правительство Ленобласти подготовит перечень объектов региона, которые следует исключить из списка ЮНЕСКО, а также будет добиваться передачи всех дворцов и усадеб в областную собственность.

С таким заявлением выступил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. По его словам, на территории области находится много объектов, которые не имеют даже руин, но они по-прежнему входят в список ЮНЕСКО, что ограничивает территорию под ними в использовании. В частности, не удалось реализовать проект гольф-клуба на месте парка в Тайцах, где расположен дом Демидова.

Что касается дворцов и усадеб, то на сегодняшний день области передано 30 объектов, а всего их больше 200. Если они находятся в собственности, это упрощает расходование бюджетных средств на восстановление или упрощает механизм сдачи дворцов и усадеб в долгосрочную аренду с целью восстановления и эксплуатации. Напомним, что в ближайшее время правительство области намерено подписать соглашение с компанией «Наследие», которая собирается вложить около $2,5 млрд в реставрацию исторических дач и усадеб с целью их дальнейшего использования в коммерческих целях.

По данным ресурса Poselkispb.ru

Дачи превратят в коттеджи, хотя писатели недовольны.

Литературный фонд России намерен перепрофилировать писательские дачи в Комарово, превратив их в современную коттеджную застройку. Однако известно, что писатели Петербурга выступают против такой инициативы. Вопрос будет обсуждаться на встрече руководства Литфонда с представителями творческих союзов писателей Северной столицы, которая намечена на сентябрь.

По словам главы фонда Ивана Переверзина, он действует в интересах большинства, так как наследство Литфонда СССР принадлежит не только петербургским, а всем писателям, проживающим в России.

По данным ресурса Poselkispb.ru

В Новгороде закончилась земля для льготников.

В Великом Новгороде городе больше нет земель для льготников, которым федеральное законодательство дало право на получение бесплатных участков для строительства жилья и ведения личных подсобных хозяйств в пределах муниципалитетов. Об этом сообщил мэр Великого Новгорода Юрий Бобрышев.

«Земель в Великом Новгороде больше нет, вся земля, которой мы имели право распоряжаться, уже (распределена) до клочка», - сказал глава администрации на пресс-конференции. По информации Бобрышева, власти сумели найти и выделить ряду категорий льготников 124 участка. При этом в первую очередь земли предоставлялись по решениям судов, сообщает РИА Новости.

Он назвал «издевательством» обсуждающиеся в настоящий момент в регионе предложения предоставить жителям областного центра участки в районах области, находящихся от мест их постоянного проживания на расстояниях в десятки, а то и сотни км. По информации главы администрации, муниципалитету требуется около 100 гектаров земель, чтобы обеспечить участками несколько сотен горожан, имеющих право на их получение.

По данным ресурса Cottage.ru

Коттеджный поселок ученым

В рамках обеспечения комфортных условий для работы и отдыха молодых ученых будут построены коттеджный поселок и общежитие.

Проект соглашения между правительством Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургским научным центром РАН о поддержке молодых ученых касается в основном содействия в развитии исследований. Паритетное финансирование городом и центром отдельных научных исследований коснется области естественных, технических, гуманитарных и общественных наук, а также исследований, направленных на решение социально-экономических проблем региона.

Вице-губернатор Василий Кичеджи 2 июня в ходе обсуждения проекта принял предложение войти в попечительный совет Фонда поддержки образования и науки, куда уже входят видные академики и члены-корреспонденты РАН, а также писатель Даниил Гранин.

По данным ресурса Poselkispb.ru, коттеджный поселок финская деревня

Риелторы подвели итоги мая на загородном рынке Ленобласти.

За май 2012 года процент изменения средней цены предложения на рынке загородных участков без строений по Ленобласти составил 0,9%, по районам Петербурга и пригородам в целом минус 1,7%, сообщает БН.ру.

Стоимость сотки земли на конец мая по области составила 88,3 тыс. рублей (в среднем это 1,2 млн рублей за участок ), по Петербургу и пригородным районам – 247,3 тыс. рублей (за участок 3,2 млн рублей). Больше всего предложений участков без домов в Ленобласти предлагается по 50-80 тыс. рублей за сотку (25,8% предложений), а также 20-50 тыс. рублей и 80-110 тыс. рублей за сотку – это 21,9% и 22,7% соответственно.

На рынке участков Петербурга и пригородных районов максимальный объем предложения приходится на цену в 50-150 тыс. рублей за сотку (31,9% предложения). Самое дорогое предложение - дома кирпичной постройки, их средняя цена по Петербургу и пригородам составила 8,3 млн рублей (без учета стоимости земли). В Ленобласти их предложение, за вычетом стоимости участка, в среднем составляет 3,8 млн рублей.

Самые дорогие по стоимости участков в Петербурге и пригородах - Приморский и Курортный районы. Земля без построек под ИЖС среднем стоит здесь 6,8-8,6 млн рублей (при стоимости сотки земли в 500-560 тыс. рублей). Участки ИЖС с домовладениями предлагаются в среднем за 14 млн рублей, где стоимость дома (за вычетом стоимости земли) составляет 4,9-6,4 млн рублей (в среднем это 40-50 тыс. рублей за кв. метр).

Самым дешевым предложением по продаже загородной недвижимости в Ленобласти (без учета удаленных районов) являются участки в садоводствах Лужского района. Стоимость участка здесь в среднем обойдется в 300 тыс. рублей (38 тыс. рублей за сотку), средняя цена предложения участка с домом – 1,6 млн рублей, где цена готового дома (за вычетом стоимости земли) - в среднем 1,3 млн рублей – это 15 тыс. рублей за кв. метр.

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь