Сайт коттеджного поселка в СПб. Новости Финская деревня

Землю и здания на ней можно будет продать как один объект.

Земельный участок и стоящие на нем здания, находящиеся в собственности у одного лица, после принятия поправок в Гражданский кодекс РФ должны будут рассматриваться при совершении сделок как одно целое.

Об этом сообщил журналистам глава Минюста Александр Коновалов, который является руководителем рабочей группы по доработке поправок в ГК.
 
По его словам, если законопроект будет принят Госдумой в весеннюю сессию, то он вступит в силу в сентябре 2012 года.
 
"Нужно отметить, что очень серьезно должна поменяться глава о вещном праве, в том числе о правах на недвижимость. В законопроект заложена ключевая принципиальная идея о том, что земельный участок и то, что на нем расположено в виде недвижимого имущества в виде зданий и сооружений, является единым объектом, на которое существует единое вещное право",- сказал Коновалов. Его цитирует агентство РИА "Новости".
 
Он отметил, что в последнее десятилетие этой нормы в российском законодательстве не было, что "вызывало многие проблемы".
 
Ряд изменений в проекте поправок в Гражданский кодекс касается ограничения многочисленных случаев безосновательного оспаривания сделок по формальным основаниям.
 
"Основная реформа содержания статьи 169 ГК, посвященной антисоциальным сделкам, сводится к исключению из кодекса изъятия в доход государства всего полученного по соответствующей сделке сторонами, действовавшими умышленно", - отметил министр, добавив, что изъятие в доход государства возможно только в случаях, специально предусмотренных законом. Глава Минюста сообщил, что новым для российского договорного права станет институт заверения об обстоятельствах, согласно которому сторона, предоставившая недостоверные сведения об обстоятельствах при заключении договора или для его исполнения, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.


По данным ресурса Zagorodnaya.ru

В «зеленый пояс» Москвы будут вкладывать 2 млрд. рублей в год.

До конца года лесозащитный пояс Москвы юридически перейдет городу в бессрочное пользование, о чем было заключено соглашение между столицей и Рослесхозом минувшим летом. Сейчас специалисты уточняют его точные границы и проводят инвентаризацию.

В начале прошлого века считалось, что «зеленый пояс» раскинулся на 180 тыс. га вокруг Москвы, однако в настоящее время сохранилось втрое меньше. Особенно пострадала западная часть Подмосковья - Одинцовский, Красногорский районы. «"Зеленый пояс" огибает Москву по границе будущей Центральной кольцевой дороги (ЦКАД)», - рассказал «Российской газете» руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Антон Кульбачевский. По предварительным подсчетам, это 35-40 тысяч га.

Первостепенная задача, которая стоит перед экологами  - сохранить то, что осталось. «Начали с расчистки и восстановления просек и подъездных путей для пожарных машин, чтобы при необходимости не пришлось ломать деревья», - рассказывает Кульбачевский. Чтобы зеленые насаждения выполняли защитные функции, необходимо разнообразие деревьев по возрасту и видам. К тому же главной лесообразующей породой является ель, но в последние два года ее безжалостно точит короед-типограф, от которого могут погибнуть 40% деревьев. Санитарных рубок не избежать.

Вместо вырубок высадят новые хвойники. «Высадим сосны, лиственницы, кедр, пихту, - рассказывает глава департамента - Предпочтение - более выносливым видам с обильной биомассой - дубу, ясеню, березе, ивам». Ежегодно в содержание лесозащитного пояса будут вкладывать порядка 2 млрд. рублей.

По данным ресурса Cottage.ru

В Петербурге хотят законодательно защитить береговую линию

Депутаты ЗакСа северной столицы собираются создать закон «О береговой зоне Петербурга». Такое заявление было озвучено на заседании комиссии по экологической защите населения горпарламента.

По словам председателя комиссии депутата Анатолия Кривенченко, для этого будет создана рабочая группа из ученых, которая начнет действовать в 2012 году. Закон, в том числе, должен предохранить Петербург от спорных проектов по строительству намывных территорий. Документ будет опираться на аналогичный законопроект, разработанный в Ленобласти.

«Вся земля по берегам принадлежит городу, но стоит зайти в воду - это уже федеральная собственность», - заявил заведующий отделом региональной геоэкологии и морской геологии ВСЕГЕИ Михаил Спиридонов. Сроки, в которые будет разработан проект, пока не уточняются. Также парламентарии не исключают, что инициируют создание в Невской губе Финского залива национального парка, сообщает портал Фонтанка.ру.

По данным ресурса Cottage.ru, Фонтанка.ру

"Ленэнерго" направит более 942 миллионов рублей на ремонтные работы.

Компания ОАО «Ленэнерго» намерена вложить 942,6 млн рублей в ремонты на энергообъектах в 2012 году. Энергетики отремонтируют 18 подстанций 35-110 кВ. План 2011 года перевыполнен на 13%, сообщили сегодня в компании.

Также в ремонтной программе – 20 трансформаторов общей мощностью 517 МВА и более 130 выключателей 35-110 кВ. Кроме того, «Ленэнерго» обновит почти 1000 км линий электропередачи 35-110 кВ и более 3000 км линий 0,4-10 кВ.

Также специалисты компании планируют обновить более 1500 трансформаторных подстанций и расчистить более 3700 га просек линий электропередачи. Это на 300 га больше, чем в 2011 году.

В текущем году компания проведет масштабные работы по всей Ленинградской области. Например, в Лужском районе специалисты компании начнут ремонт на подстанции №33 «Вердуга», обновят 3 регулятора постоянного напряжения, а также заменят 7 опор на высоковольтных линиях 35-110 кВ. В филиале ОАО «Ленэнерго» «Новоладожские электрические сети» энергетики отремонтируют систему релейной защиты и автоматики на подстанциях №22 «Потанино» и №377 «Шум». Общая стоимость проектов в двух филиалах – более 11 миллионов рублей.

Напомним, в 2011 году ОАО «Ленэнерго» реализовало программу дополнительных технических мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду. «Уровень износа сетей ОАО «Ленэнерго» – более 70%. Поэтому мы ежегодно увеличиваем ремонтную программу, разрабатываем и реализовываем дополнительные мероприятия. Главная цель – повышение надежности сети и сокращение сроков ликвидации технологических нарушений. Благодаря своевременному и качественному выполнению этих программ ОАО «Ленэнерго» в 2011 году стало одной из первых компаний ОАО «Холдинг МРСК», получившей паспорт готовности к зиме, подписанный Минэнерго России без замечаний», – подчеркнул генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.

«Ленэнерго» реконструировало участок ЛЭП в Кингисеппском районе Ленинградской области.

В 2012 году в Ленэнерго введет в области 201 МВА мощности и 658 км линий электропередачи, потратив 3,3 млрд рублей.
В ходе реконструкции ЛЭП заменены более 2200 метров провода, 750 метров грозотроса, изоляция и арматура в трех пролетах ЛЭП.
В 2012 году «Ленэнерго» планирует заменить на линии «Нарвская-2» более 19 километров грозотроса, а также обновить фундаменты опор. Полностью завершить реконструкцию линии протяженностью 19,1 км энергетики планируют в 2015 году.
В 2012 году будет реконструирована ЛЭП 10 кВ «Хваловская» в Волховском районе и модернизирована подстанция № 295 «Колчаново».
«В текущем году мы планируем в вести в области 201 МВА мощности и 658 км линий электропередачи. Объем капвложений «Ленэнерго» в развитие электросетевого комплекса Ленобласти запланирован в 2012 году на уровне 3,3 млрд рублей, и компания сейчас прорабатывает возможности увеличения этой цифры», – отметил генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.

По данным ресурса Zagorod.spb.ru

Шесть человек отравились на ферме угарным газом

Шесть человек в четверг отравились угарным газом в Серпуховском районе Подмосковья. Точное состояние пострадавших неизвестно, сообщил РИА Новости источник в правоохранительных органах.

«Инцидент произошел утром в деревне Большая Городня, на место выехали бригады скорой», - сказал собеседник агентства. Причины аварии предстоит установить сотрудникам МЧС и полицейским.

В материалах Сити-FM уточняется, что происшествие случилось на территории фермы. Рабочие решили погреться и затопили печь, которая начала дымить. Владелец хозяйства отвез восьмерых пострадавших в больницу, из них троих госпитализировали, остальных отпустили.Представитель правоохранительных органов уточнил, что о здоровье пострадавших пока ничего не ясно.

По данным ресурса Cottage.ru

Таунхаусы обещают подорожать

Закономерно растут цены на дешевые таунхаусы. По сведениям БН, сегодня на рынке предлагается менее тысячи таких объектов, а интерес к ним со стороны покупателей достаточно велик (по сути, на этот рынок перетягивается часть спроса из сегмента недорогих квартир в многоэтажках на городских окраинах). С 1 марта повысила цена УК «СТАРТ Девелопмент» в своем проекте «Золотые ключи», который реализуется в пос. Тайцы Гатчинского района. Раньше цены на блок-секции площадью 56 кв. м. начинались от 2,5 млн руб., теперь стоимость выросла до 2,68 млн, то есть на 180 тыс. руб.

В южной «Кивеннапе» цены пока не повышались. Корректировке подверглась только стоимость самых маленьких таунхаусов – по 37 кв. м. С 1 февраля 2012 года, когда открылись продажи в «Кивеннапе-Юг», была заявлена цена 900 тыс. руб., но вскоре ее повысили до 1 млн. До конца года возможно некоторое повышение цен, но когда именно оно произойдет и каким будет в числовом выражении, пока неизвестно.

В северной «Кивеннапе», которая реализуется на 65-м км Средневыборгского шоссе, небольшое повышение стоимости произошло в марте – оно касалось объектов, расположенных на земле, бывшей у девелопера в аренде. Поскольку эту землю выкупили и теперь передают клиенту в собственность, цены на таунхаусы выросли на 50-200 тыс. руб. – в зависимости от размера участка. В северной «Кивеннапе» цены до конца года еще будут расти – сообщили нам в компании «НеваИнвестПроект».

Вне всякого сомнения, этой весной загородная недвижимость в Ленинградской области еще будет дорожать. Многие девелоперы сейчас прощупывают почву для возможного повышения цен, изучают спрос. Но массового роста стоимости ожидать не стоит. Подорожают только самые востребованные и качественные проекты и, по нашим ощущениям, не более чем на 10%.

По данным ресурса БН.ру

Закон закрепит понятие о едином объекте

Единым объектом предложат считать земельный участок с расположенными на нем строениями. Закрепить это понятие должен помочь новый законопроект, инициируемый министерством юстиции. Таким образом, на единый объект будет распространяться единое вещное право. Принцип единого объекта недвижимого имущества уже прописан в пункте 2 статьи 130 Гражданского кодекса РФК. Закон также позволит расширить перечень ограниченных вещных прав, которые вступают в действие, когда владелец участка или строения не является собственником в полном объеме. Такой владелец сможет гарантированно защитить и сохранить свои права, а также получить дополнительные возможности для различных действий со своей долей недвижимости. 

По данным ресурса Poselkispb.ru

Дороги Ленобласти получат дополнительно 2,6 млрд рублей

ЗакС Ленобласти по инициативе губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова решил увеличить финансирование строительства и ремонта дорог на 2012 год.
Эта статья получила наибольшее дополнительное финансирование: около 2,6 млрд. руб. на формирование Дорожного фонда (который будет финансировать строительство и реконструкцию автомобильных дорог, приобретение дорожной техники, приведение в порядок автодорог местного назначения, капитальный и текущий ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к этим территориям).
В прошлом году на дороги в Ленобласти потратили 7,3 млрд руб.,
Планируемые расходы областного бюджета на дорожную отрасль в 2012 году должны составить 5 млрд. 249 млн. рублей, в 2013 – 6,4 млрд., в 2014 – 6,9 млрд. рублей.


По данным ресурса Zagorod.spb.ru

Национальный Конгресс по недвижимости пройдет в Петербурге

17–19 мая в Санкт-Петербурге в отеле Park Inn Прибалтийская пройдет самое масштабное мероприятие российского рынка недвижимости — Национальный Конгресс по недвижимости. В этом году конгресс будет юбилейным, он проводится в 15-й раз. Параллельно с этим мероприятием с 12 по 16 мая в Санкт-Петербурге впервые будет проводиться Всемирный Конгресс по недвижимости ФИАБСИ. Его организатором выступит Российская гильдия риэлторов при поддержке Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости ФИАБСИ (FIABCI), Торгово-промышленной палаты России, Международной Ассоциации Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Два таких события, объединяющих профессионалов российского и международного рынков недвижимости, превратят северную столицу России в мировой Realestate-центр.

Участниками Конгресса станут около 1000 делегатов из всех регионов России: руководители Федеральных и региональных органов власти, видные общественные и политические деятели, ведущие эксперты рынка недвижимости России, США, стран Западной Европы и Китая.Основной темой Пленарного заседания Конгресса, которое пройдет 17 мая в Театре-фестивале «Балтийский дом», станет «Эффективный рынок недвижимости как основа комфортной среды обитания». В рамках деловой программы конгресса пройдут бизнес-туры в офисы, на объекты и строительные площадки ведущих риэлторских и девелоперских компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профильные секции по теории и практике брокерской деятельности и организации эффективной работы риэлторских компаний, обучающие семинары по повышению квалификации, мастер-классы специалистов рынка недвижимости, круглые столы для профессиональных дискуссий по широкому кругу вопросов. По признанию многих участников, Конгресс стал решающим фактором рынка: благодаря ему у профессионалов, работающих в сфере недвижимости, расширяются возможности обмена опытом и информацией, а это позитивно сказывается на перспективах бизнеса. Тем самым Национальный Конгресс по недвижимости оказывает определенное влияние на тенденции в отрасли.

По данным ресурса Zdspb.ru

Небольшие столичные дороги ждет реконструкция

Параллельно с программой реконструкции вылетных магистралей московское правительство займется дорогами местного значения. К осени должны быть готовы проекты мероприятий, направленных на улучшение пропускной способности 19 участков дорожной сети во всех округах города.

«При разработке программы развития транспортной инфраструктуры на ближайшие пять лет специалисты выделили зоны, где необходимо в первую очередь провести мероприятия для увеличения пропускной способности», - рассказала «Известиям» Татьяна Блинова, представитель департамента капремонта.

Согласно документам, 19 участков, с которых начнется реконструкция дорожной сети, включают в себя около 100 улиц. В рамках этих работ на дорогах будут делаться расширения, заездные карманы на остановках транспорта, обновление освещения, тротуаров, переходов, разметки и так далее. Также возможно строительство новых переходов и других объектов инфраструктуры. Разработка проектов обойдется городскому бюджету в 164,5 млн. рублей.

По мнению руководителя Федерации автовладельцев России Сергея Канаева, главная проблема местных дорог - это автомобили, припаркованные у обочины. «Чтобы решить задачу с припаркованными машинами, нужно, например, разрешать парковки только с одной стороны. Тем более что сейчас будут ужесточены наказания за стоянку в неположенном месте. Как вариант, можно предложить строительство многоярусных парковок. Необходимо также заново пересмотреть сеть дорожных знаков», - сказал эксперт.

По данным ресурса Cottage.ru

На рынок Подмосковья почти не выходит загородное жилье класса "премиум"

Средние цены на жилье премиум-сегмента в Московской области в январе 2011 года составили: для коттеджей - 5070 долларов за кв. метр, для таунхаусов - 4920 долларов за кв. метр, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные IntermarkSavills. В сегменте бизнес-класса в январе 2012 года цены были таковы: на коттеджи - 3840 долларов за кв.метр, на таунхаусы - 3200 долларов за кв.метр.

Средняя стоимость приобретенного домовладения премиум-класса, по оценке экспертов, составила 1,8 млн долларов, средняя площадь - 365 кв.метров. Средний бюджет сделки по покупке коттеджа в сегменте бизнес-класса 1,7 млн долларов, таунхауса - 0,6 млн долларов.

Несмотря на январское "затишье", застройщики самых ликвидных проектов с оптимизмом смотрят в будущее и анонсируют скорое повышение цен на 5-10%. Эксперты при этом отмечают, что рынок премиального загородного жилья почти не пополняется новыми проектами.

Итоги XXIV Ярмарки недвижимости

В прошедшие выходные дни в «Ленэкспо» состоялась 24-я Ярмарка недвижимости. В мероприятии приняло участие более 400 компаний, выставка собрала более 32 000 посетителей. Ярмарка проводилась при поддержке правительства Петербурга и ЛО.

На выставке прошла презентация общественной организации профессионалов рынка загородной недвижимости в малоэтажном сегменте «Коллегия профессиональных девелоперов». Представлял Коллегию Щерба Сергей, директор департамента управления проектами ГК «Олимп 2000», соучредитель. На Ярмарке также своё 25-летие отпраздновала компания «ЛенСпецСМУ».

Деловая программа Ярмарки недвижимости включала более 60 мероприятий для посетителей и профессионалов.

Юбилейная XXV Ярмарка недвижимости пройдет 16-18 ноября 2012 года в 7 павильоне ВЦ «Ленэкспо».

По данным ресурса Zagorod.ru

 

Губернатора Петербурга просят запретить строить в лесах

Губернатора Петербурга просят провести ревизию Генплана развития города на предмет сохранения лесного массива и ввести мораторий на застройку на местах лесных массивов до принятия Лесного плана, сообщает Квадрат.ру.

Об этом пишет в своем запросе депутат ЗакС Марина Шишкина, озаботившаяся проблемой сохранения петербургских лесов, находящихся в процессе уничтожения. Она отмечает, что в Петербурге отсутствует региональная программа восстановления лесов.

Площадь защитных лесов сейчас составляет 25 тыс. га. В Генеральном плане обозначено 14 тыс. га, а остальные 10 га выведены из городского пользования, пишет депутат. В одном только в Приморском районе защитные лесные массивы утрачены в результате строительства.


По данным ресурса БН.ру

Предложение элитных коттеджей под Москвой сократилось

 Объем первичного предложения домов и участков без подряда в подмосковных поселках премиум-класса в марте 2012 года сократился, по сравнению с мартом 2011 года, на 7% - до 960 объектов, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные IntermarkSavills.

На конец I квартала этого года число поселков премиум-класса в Московской области уменьшилось на 8% - до 24 проектов. Сокращение происходит за счет завершения первичной реализации в готовых поселках при небольшом количестве новых, говорят эксперты.

Всего девелоперы на конец марта предлагали покупателям 769 коттеджей и 146 таунхаусов общей площадью 456 тыс. кв. метров. При этом две трети объектов располагались в районе Новорижского шоссе. Доля Рублево-Успенского шоссе составила 12%, Минского - 13%.

На западе Подмосковья под коттеджи вырубают лес

Лес вблизи усадьбы «Степановское» готовятся вырубить и застроить частными коттеджам. Причиной возникновения такой ситуации стали противоречия в законодательстве. Местные жители готовятся к активным протестам.

Как пишет «Московская правда», лес деревни Степановское находится в 7 км от усадьбы «Архангельское». Пейзажный парк усадьбы является практически единственным крупным объектом на западе Подмосковья, который полностью сохранился в своих исторических границах. Археологи подавали документы в областное Министерство культуры, чтобы комплекс признали архитектурной ценностью.

Данный вопрос фирма «Газпром-Инвест» вынесла на общественные слушания 21 декабря 2011 года. Согласно протоколу слушаний, все изначально были против вырубки леса и застройки территории, но спустя полгода мэр Красногорского района одобрил вырубку. Строители уже вырубили часть деревьев, оправдывая свои действия санитарной вырубкой. Однако вырубленными оказались и здоровые деревья. Предполагается, что на месте вырубки будет построено около 35 частных коттеджей.

По словам муниципального депутата Юрия Фокина, причиной возникновения подобной ситуации стали проблемы в законодательстве: 131-я статья федерального закона и статьи 4 и 198 Лесного кодекса, которые распределяют права муниципалитета по контролю за местными территориями, противоречат друг другу.

Покупатели заключили в январе - марте 90 сделок, что на 18% меньше, чем в I квартале 2011 года. Средняя стоимость кв. метра в элитном таунхаусе в Подмосковье в I квартале 2012 года составляла 4,91 тыс. долларов, что на 1,8% меньше, чем декабре 2011 года.

Уровень цен на коттеджи практически не изменился, средняя цена предложения в этом сегменте - 5,21 тыс. долларов за кв. метр. Добавим, общую емкость рынка загородной недвижимости премиум-класса Подмосковья эксперты оценивают в 170 млн долларов.

Спрос на аренду загородных домов вырастет на 15-20%

Второй год подряд с середины февраля начинается активизация рынка аренды загородной недвижимости. Популярностью, как и прежде, пользуется средний ценовой сегмент с арендной ставкой порядка 25-35 тыс. руб. в месяц, а также коттеджи класса «элит». Как правило, на февраль-март приходится основное количество запросов. «Чем раньше арендатор начнет искать коттедж, тем больше шансов снять объект более высокого качества по меньшей ставке. В апреле свободных качественных предложений уже практически нет», - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». По прогнозам АРИН в этом году спрос на летнюю аренду вырастет на 15-20% по сравнению с 2011 году. «Совсем недавно закончился новогодний всплеск на рынке загородной аренды. Свободных предложений в праздники практически не было, - отмечает Татьяна Болбошенко,– Это позволяет делать хороший прогноз и на летний период». Средний срок аренды составляет 3-4 месяца, с мая по сентябрь. Как правило, основные арендаторы – это семьи с детьми, которые во время школьных каникул хотят провести время на природе. Цены аренды с прошлого года практически не изменились. По прежнему популярностью пользуются северные пригороды, расположенные не далее чем в 50 км от города. Здесь цены начинаются от 50 тыс. руб. в месяц. В наиболее популярных курортных районах снять дом можно за 80 тыс. руб. в месяц и дороже. Южные направления менее популярны, в Гатчинском или Лужском районе коттедж можно арендовать от 25 тыс. руб. в месяц.

По данным ресурса Zagorod.spb.ru

Более 400 многодетных семей получат землю

Свыше 4 тыс. жителей Ростовской области изъявили желание получить земельные участки для строительства жилья, сообщает пресс-служба правительства региона в четверг.

«В этом году планируется выделить более 400 участков гражданам, имеющим трех и более детей», - говорится в сообщении.В муниципальных образованиях ведется работа по межеванию земельных участков, постановке их на кадастровый учет и обеспечению коммунальной инфраструктурой за счет бюджетных средств.

Министерство строительства, архитектуры и территориального развития области координирует работу местных властей по обеспечению жителей крупных городов участками в примыкающих муниципальных районах, подготовку предложений по вовлечению в оборот федеральных земель. Кроме того, рассматривается возможность использования для индивидуального строительства свободные от застройки территории в городах, отмечается в материалах «Интерфакса».

По данным ресурса Cottage.ru

В бизнес-классе не продано менее половины объектов

По данным Knight Frank St Petersburg, под Петербургом бизнес-класс коттеджных поселков представлен 55 проектами на 3 тыс. домовладений. В продаже находятся 45% из них, или 1300-1400 объектов бюджетом 10 млн руб. и выше. В бизнес-классе покупатели выбирают не самое дешевое и не самое дорогое. Покупают самое дорогое из того, что могут себе позволить», - уверена Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg. — Более популярными районами размещения поселков данного сегмента являются Всеволожский и Курортный район (лидирует Всеволожский). Покупатели, делая выбор, сравнивают технологии, материалы, подход девелопера к строительству, правила дальнейшей эксплуатации и проживания в поселке, планы по управлению жилым комплексом. По данным специалистов, ситуация такова: в вопросе соотношения цены и качества при выборе загородного жилья приоритетным является доступность всех необходимых ресурсов для отдыха на территории посёлка и для работы в городе. Месторасположение коттеджного посёлка (окружающая среда), удалённость от города, комплексная инфраструктура, готовность инженерных коммуникаций, архитектурная концепция, стандарты строительства и безопасность – основополагающие факторы при выборе жилья на загородном рынке. И клиенты, выбирающие предложение максимально дорогое из доступного, ничуть не менее требовательны к проектам, чем те, кто может себе позволить нечто большее. Политика нашей компании нацелена на предоставление клиентам возможности выбора, например, типа дома и его планировки. В данном случае варьируется и стоимость, однако, оставаясь при этом в одном ценовом сегменте, что впоследствии создаёт условия комфорта как при выборе продукта, так и при дальнейшем проживании. В целом, в основу построения наших отношений с покупателем положен принцип «дружелюбных продаж». Прежде всего, это касается условий оплаты: основная часть стоимости домовладения (до 95%) должна быть оплачена только после того, как дом уже построен и принят покупателем. Клиент сразу получает право собственности на дом и земельный участок, не ожидая окончания строительства всего поселка и урегулирования застройщиком отношений с государственными органами. Покупатель имеет возможность сам выбрать все параметры будущего дома и его характеристики – от внутренней планировки и отделки фасада до марки радиаторов отопления и типа камина. Такой подход гарантирует прогнозируемые затраты покупателя, сроки строительства и качество проектных решений. Для удобства покупателей предложены несколько вариантов оплаты: с помощью рассрочки или ипотечных кредитов. Кроме того, в 2012 г. планируется введение системы взаимозачета городского жилья.

По данным ресурса Zagorod.spb.ru

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь