Сайт коттеджного поселка в СПб. Новости Финская деревня

Реконструкция моста через Волхов.

ЗакС Ленобласти хочет взять часть денег на строительство моста из федерального бюджета. Депутаты уже послали свою просьбу Дмитрию Медведеву.

Размер запрашиваемой суммы составляет 1, 8 млрд. рублей. Мост через реку Волхов расположен на подъезде к Киришам, и еще в 1990 году его эксплутационный срок подошел к концу. Также он совершенно не приспособлен к современным транспортным средствам.

Происходила диагностика самой конструкции моста, которая лишь подтвердила его негодное состояние. Так, был создан новый проект моста, бюджет строительства которого составляет 2,2 млрд. рублей.

По данным ресурса Poselkispb.ru, выпуск подготовлен специально для коттеджного поселка - Финская деревня

Параллельно Калужскому шоссе построят местные дороги

При реконструкции Калужского шоссе в «новой» Москве будут созданы местные дороги, соединяющие прилегающие территории и развязки. Это позволит не усугублять транспортную ситуацию на новых столичных землях, сказал главный инженер НИиПИ Генплана Москвы Михаил Крестмейн.

«Важно, чтобы там, где появляются магазины, бензозаправки, жилые комплексы, не было прямого выезда на дорогу. Нужно, чтобы автомобили выезжали сначала на местный проезд, а уже потом в местах развязок или специальных присоединений на основную трассу», - сказал он, передает РИА Новости.

По словам Крестмейна, такой принцип должен быть заложен на Калужском шоссе. «Обязательные местные проезды с двух сторон», - подчеркнул он. При этом главный инженер отметил, что необязательно делать очень широкую проезжую часть. По его словам, дорога в три-четыре полосы показывает очень хорошую пропускную способность.

Ранее сообщалось, что Калужское шоссе расширят до 8-10 полос, планируется построить 4-6 транспортных развязок. Уже точно запланирована развязка у населенного пункта Коммунарка и рядом с Троицком. Также планируется построить связку с Киевским шоссе.

По данным ресурса Cottage.ru

В элитных коттеджных поселках под Петербургом распродано 60% объектов

По данным компании Knight Frank St-Petersburg, выбор для покупателя элитного загородного дома ограничен 13 поселками, в классе В представлены 36 жилыми комплексами.

Число поселков, находящихся в активной стадии продажи домов, к концу I полугодия 2012 г. снизилось. В классе А снижение обусловлено завершением реализации основного массива предложений. До осени ожидается начало реализации еще двух коттеджных поселков в верхнем ценовом диапазоне.

В классе В ряд проектов переориентировались на продажу участков без обязательного подряда, что понижает позиционирование проектов, не позволяя относить их к бизнес-классу.

К концу II квартала 2012 года на рынке загородной жилой недвижимости в продаже находятся не более 40% объектов в поселках класса А и 55% — в классе В.

По данным ресурса Zagorod.spb.ru

Шойгу не доволен состоянием подмосковных лесов

Управление подмосковными лесами с июля этого года перешло из рук Россельхоза к областному правительству. При этом губернатора Подмосковья Сергея Шойгу ужаснуло состояние обретенного лесное хозяйства.

«До передачи лес был практически бесхозным. Сейчас почти вся лесополоса в 2,2 млн. гектар замусорена, большая часть деревьев заражены. При этом лес достаточно старый, поэтому выделяет столько кислорода, сколько поглащает, длительное время вырубка не проводилась, лес не омолаживался», – рассказал «Известиям» глава управления администрации региона по внутренней политике Андрей Ильницкий.

Россельхоз постоянно переподчиняли разным ведомствам, что явно не способствовало качественному контролю, замечает зампред Общества охраны природы Богдан Новорок. «Бюджет был копеечным, денег не хватало даже на противопожарные меры, у чиновников не было простого желания поставить все это хозяйство на кадастровый учет, то есть никто точно не знал, где официально проходят границы лесополосы», - говорит эколог, добавляя, что не менее важная проблема – это увеличение рекреационных зон на лесных территориях.

Так, большая часть Подушкинского леса роздана под рекреационные зоны различным физическим лицам и частным структурам, вокруг этих зон строят заборы и капитальные постройки. Эксперт говорит, что Подмосковью не избежать экологического коллапса, если «раздача» леса под застройки в ближайшее время не прекратиться.

По данным ресурса Cottage.ru

На месте линий электропередачи могут строить дороги.

Некоторые линии электропередачи (ЛЭП) могут убрать под землю. Губернатор Московской области Сергей Шойгу предложил по просекам, где они сейчас расположены, проложить дороги.

Шойгу 29 июня облетел на вертолете несколько строящихся в Подмосковье объектов и с воздуха оценил состояние дорог региона. «У нас огромное количество ЛЭП. Под ЛЭП, естественно, идет и охранная зона, и вырубленные леса, здесь можно было бы многое сделать, если бы мы какие-то участки (линий электропередачи) просто убрали под землю, а на этих направлениях сделали бы дороги», - заявил Шойгу, передает РИА Новости.

В 2011 году Василий Громов, который тогда занимал пост заместителя председателя правительства Московской области, заявил, что перекладка линий электропередачи (ЛЭП) Подмосковья под землю невозможна из-за высокой стоимости таких работ. По его словам, перекладка одного км энергосетей стоит около 5 млрд. рублей. А всего протяженность энергосетей Подмосковья составляет 132 тыс. км.

С подобной идеей выступал и мэр столицы Сергей Собянин. В 2010 году он предложил рассмотреть вариант переноса наружных электросетей под землю, а на их месте построить автомагистрали. Мэр подчеркнул, что протяженность сетей - более 300 км, и отметил, что освободившееся пространство станет идеальным местом для прокладки дорог.

По данным ресурса Cottage.ru

Москва и область спорят из-за мусора

Спор между Москвой и Подмосковьем из-за дальнейшей судьбы подоходного налога может получить новую силу. Областные депутаты в письме на имя Владимира Ресина указывают на то, что область испытывает «колоссальную нагрузку от соседства с таким мегаполисом, как Москва».

Подмосковные чиновники вновь поднимают проблему мусора и свалок, организованных «дачниками-москвичами"». «Где эти люди оплачивают вывоз мусора? Правильно, в Москве. При этом мусор, который собирается на дачах, садовых участках и особняках, дачники, естественно, оставляют области. Но заставить платить за вывоз мусора дачников-москвичей нет никакой законодательной возможности», - говорится в письме депутатов Мособлдумы на имя Владимира Ресина, который на днях раскритиковал инициативу губернатора Московской области Сергея Шойгу об уплате НДФЛ по месту жительства, пишет «РБК daily». По мнению областного губернатора, сбор налога по месту жительства, а не по месту работы помог бы значительно увеличить бюджет региона, который понесет значительные потери от проекта по расширению Москвы.

Ситуация с мусором в Подмосковье сложилась критическая. По данным Международной академии экологической реконструкции, в Подмосковье существует более 150 несанкционированных свалок и 93 легальных полигона. Незаконные полигоны возникают на полях и в непосредственной близости к населенным пунктам, причем помимо бытовых отходов на свалки свозят строительный и другой опасный мусор. Справиться с мусорными кучами не удается даже после постановлений суда и вмешательства высокопоставленных лиц. Такая ситауция сложилась на свалках рядом с аэропортами «Домодедово» и «Шереметьево».

По данным ресурса Cottage.ru

Около 300 га на новых московских землях очистят от коттеджей

На новых московских землях планируют создать особо охраняемую природную территорию (ООПТ) площадью 600 га. Однако половина территории под предполагаемый парк находится в аренде на 49 лет.

Как сообщила «Известиям» представитель управления лесного хозяйства по Московской области и Москве Мария Лукьянчикова, столица после расширения получит 71 тыс. 564 га лесных угодий. Это территории Звенигородского, Подольского и Нарофоминского лесничеств. В их числе 1,8 тыс. га ООПТ областного значения. «Дополнительно рекомендовано для включения в ООПТ 600 га. Это на территории Подольского и Ленинского лесничества», - уточнила она. При этом чиновница признала, что половина обозначенных лесов находится в обременении. «Там 229 договоров аренды, общая площадь арендованных земель около 300 га», - сказала Лькьянчикова.

По мнению экспертов, мэрии для решения данного вопроса придется идти в суд. «Договор аренды на земли лесного фонда заключается на 49 лет, это норма Лесного кодекса. Люди оплатили эту аренду, и они будут возражать против выселения. Придется платить компенсацию за землю», - прокомментировал представитель ФГУ «Российский центр защиты леса» Валерий Яковлев.

Леса обычно сдаются либо в рекреационную аренду, либо для недропользования (добыча полезных ископаемых). На деле, по словам Яковлева, арендаторы строят там коттеджи. Их, по словам Яколева, могут объявить незаконными и снести. В лесном фонде разрешено строить лишь некапитальные строения. «Если расторгается договор, лес должен быть приведен в первозданную форму, там нужно сделать лесопосадки», - пояснил эксперт.

По данным ресурса Cottage.ru

Всеволжский район Ленобласти остается лидером спроса

В сегменте участков без подряда на рынке загородной недвижимости Ленобласти на конец мая 2012 года лидером покупательского спроса по-прежнему остается Всеволожский район. Его доля в спросе составляет 15%, сообщают аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».

Также интерес у покупателей вызывают Выборгский район Петербурга и Выборгский район Ленобласти. На их долю приходится 11,2% и 9,6% от всех запросов. Чуть менее популярны Гатчинский и Ломоносовский районы.

У покупателей, желающих купить участок с обязательным подярдом на строительство лидерами спроса также являются Всеволожский, Выборгские районы города и области. В сумме их доля составляет 34,9% от всех поисковых запросов сегмента. Доли также популярных Гатчинского, Ломоносовского и Приозерского районов соответственно равны 8,9%, 7,2% и 6%. Минимальный спрос приходится на удаленные районы – Бокситогорский, Сланцевский, Тихвинский, Подпорожский, Кингисеппский, Киришский.

По данным ресурса Cottage.ru

В Подольском районе могут построить водохранилище.

В Подольском районе Московской области могут построить водохранилище для того, чтобы улучшить снабжение жителей питьевой водой. С таким предложением выступил глава региона Сергей Шойгу.

Как отмечается в материалах РИА Новости, в понедельник Шойгу посетил Подольск, где провел выездное совещание по вопросам строительства жилья для военнослужащих и объектов социальной инфраструктуры в Московской области. Местные власти в ходе встречи пожаловались на нехватку питьевой воды.

«Мы строим жилье и что - будем решать вопрос подвоза воды цистернами? Давайте делать водохранилище, предоставьте мне съемку реки, положите мне на стол фотографии», - сказал Шойгу. Он отметил, что надо решать этот вопрос, посчитать, сколько необходимо воды.

По данным ресурса Cottage.ru

Петербуржцы стали больше интересоваться коттеджами в области

Спрос на загородные участки в Ленобласти сконцентрирован в ценовом диапазоне 300-800 тыс. рублей, сообщает БН.ру со ссылкой на директора по организационному развитию и маркетингу ГК «Экотон» Марию Сорокину.

При этом петербуржцы стали проявлять больше интереса к приобретению коттеджей и загородных домов, чем в 2011 году. Наибольшей популярностью пользуются участки во Всеволожском районе – на него приходится 20% всего спроса.

Шойгу не исключает объединения Москвы с областью

Объединение Москвы с областью вполне возможно: губернатор Подмосковья Сергей Шойгу заявил, что не исключает в перспективе объединения столицы и Подмосковья.

«Я не исключаю того, что надо уже сегодня начинать обсуждать», - заявил С.Шойгу в эфире радиостанции «Эхо Москвы» в четверг, отвечая на вопрос ведущего о необходимости полного объединения Москвы и Московской области для создания единого субъекта Федерации. «В этом я абсолютно убежден, потому что как бы там ни было, но это единая энергетическая система, это единая транспортная система», - подчеркнул С.Шойгу.

Он отметил, что не понимает радости своих коллег по поводу отхода части территорий Московской области к Москве. «Такое ощущение, что, знаете, кусок какой-то оттяпали и такая радость от этого. Это все довольно сложные процессы», - заметил губернатор. По его словам, это тот случай, когда следовало бы «умножить на три старую русскую пословицу "семь раз отмерь - один отрежь"». «Не семь раз, а 27 раз отмерить», - сказал С.Шойгу.

Проселочные дороги покроют снятым в Москве асфальтом

Власти Москвы до сентября 2012 года обновят около 600 км подмосковных проселочных дорог, отошедших столице с 1 июля. По словам заместителя мэра Москвы Петра Бирюкова, грунтовки покроют асфальтовой крошкой, изготовленной из снятого покрытия московских дорог.

Как отмечается в материалах «Российской газеты» столичные власти намерены обеспечить подъездом все населенные пункты «новой Москвы». В общей сложности, по словам Бирюкова, на новых столичных землях находятся более 1,5 тыс. км подмосковных дорог. За 680 км из них, в число которых входят и федеральные трассы, будет следить отдельное государственное бюджетное учреждение.

Кроме того, капитальная реконструкция начнется на Калужском шоссе. Предполагается, что шоссе расширят до восьми-десяти полос. Также на трассе появятся несколько новых развязок, в том числе у МКАД, в районе поселка Коммунарка и у города Троицк.

Напомним, с 1 июля 2012 года в «новую» Москву вошла значительная часть территории Московской области между Киевским и Варшавским шоссе до границы с Калужской областью. Также Москвой стали территории по Рублевскому шоссе и под Звенигородом. Площадь столицы увеличилась, таким образом, более чем на 140 гектар.

По данным ресурса Cottage.ru

Ленобласть отремонтирует 22 км сельских подъездных дорог.

На заседании правительства Ленобласти было постановлено, что на ремонт и строительство дорог в 2012 году будет предоставлено 50 млн. рублей, что, благодаря софинансированию, даст возможность привести в порядок 22 километра дорог.

Имеются в виду участки от дорог общего пользования до селоскохозяйственных предприятий.

В 2011 году размер областной поддержки в этой сфере составил 10 млн. рублей. Стоит напомнить, что в рамках программы по социальному развитию села (которая существует и реализуется с 2006 года), уже 3,5 млрд рублей израсходовано на осуществление водоснабжения и газификации, улучшение жилищных условий, развитие сферы первичной медицинской помощи, ремонт объектов культуры.

По данным ресурса Zagorod.ru

В дачном домике найден целый арсенал оружия

В домике в садовом товариществе «Сосны» в Одинцовском районе Московской области 68-летний москвич обустроил целый склад вооружения. Изъятие оружия, хранившегося в доме пожилого коллекционера, проходило под контролем ФСБ и МУРа.

«Александр Ткаченко привлек наше внимание тем, что постоянно участвовал в интернет-торгах, связанных с оружием», - рассказал Life News источник, близкий к следствию, добавив, что пенсионер знаком со многими «черными копателями».

По словам правоохранителей, коллекционер оказался настоящим профессионалом - с одного взгляда он может определить год выпуска и характеристики любого предмета оружия. Он рассказал полицейским, что увлекается оружием уже более 10 лет. Также Ткаченко в совершенстве знает несколько языков, в том числе болгарский и немецкий.

«В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий сотрудниками МУ МВД России "Одинцовское" совместно с сотрудниками УФСБ России по Москве и Московской области в доме, расположенном в одном из садовых товариществ Одинцовского района, принадлежащем 68-летнему неработающему жителю Москвы изъят целый арсенал», - сообщается на фициальном сайте ГУ МВД России по Московской области.

По данным ресурса Cottage.ru

Стоимость участков на загородном рынке составила 20-110 тыс. рублей за сотку

Среди участков без построек, реализуемых в Ленобласти, большая часть находится в ценовом диапазоне 50-80 тыс. рублей за сотку (это 27,9% предложения). Такие данные предоставил информационно-аналитический отдел ГК «Бюллетень Недвижимости».

Еще 23% участков продаются в ценовом диапазоне 80-110 тыс. рублей за сотку, а 20,3% участков – за 20-50 тыс.

В районах Петербурга и его пригородах максимальный объем предложения на середину июня зафиксирован в диапазоне 50-150 тыс. рублей за сотку (31,9% предложения). Еще 26,4% приходятся на диапазон 150-250 тыс. рублей за сотку, а 19,6% - на 250-350 тыс.

Петербург выделил 582 млн. рублей на развитие дачной инфраструктуры

Более 100 тыс. петербургских семей круглогодично проживают в садоводствах. С 2003 года их число увеличилось почти в 5 раз. Об этом заявил начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Андрей Лях на заседании городского правительства, представляя программу развития садоводческих и дачных объединений на 2013-2015 годы, сообщает БН.ру.

Согласно документу, на развитие инфраструктуры и строительство подъездных дорог к садоводствам из горбюджета планируется направить 582 млн рублей. Сейчас на территории города и Ленобласти насчитывается около 2,5 млн садоводств.

Ревизия дачных поселков в Ленинградской области.

По сообщению пресс-службы губернатора, правительство Ленобласти обязало муниципальные образования провести ревизию земель, расположенных на территориях ДНП (дачных некоммерческих партнерств) в границах населенных пунктов.

По Земельному кодексу семьи, имеющие трех и более детей, имеют возможность бесплатно приобрести землю для ИЖС или под дачное строительство. Иногда при организации земель под ДНП часть площади резервируется под нужды МО, на чьей территории располагается это дачное некоммерческое партнерство. Для выделения этих наделов надо внести соответствующие поправки в законодательство области.

Владимир Артемьев, председатель областного комитета по управлению гос. имуществом, объясняет, что проблема предоставления бесплатной земли многодетным семьям могла бы решиться, если те сами дадут согласие на получение участков на землях ДНП. На данный момент в Ленобласти бесплатные земельные участки получили 250 многодетных земель.

По данным ресурса Zagorod.ru

Власти Ленобласти требуют от поселений срочного утверждения ПЗЗ.

До окончания 2012 года всем поселениям Ленинградской области необходимо утвердить ПЗЗ - Правила землепользования и застройки. Иначе их вычеркнут из всех региональных программ, - об этом на совещании о подготовке градостроительной документации сказал губернатор Александр Дрозденко.

На нынешний день из 203 муниципальных образований "Правила..." утверждены только в Сосновом Бору и 39 населенных пунктах. А чтобы документ разработать и утвердить, муниципалитету необходимо примерно 5-6 месяцев. При его отсутствии развитие территорий почти парализуется.

С 1 января 2013 года без ПЗЗ разрешение на строительство объектов выдаваться не будет, а возведенные объекты не введут в эксплуатацию, и, следовательно, оформление права собственности оформить будет невозможно. Это относится и к строительству объектов по местным, региональным и федеральным программам, и к созданию транспортной и инженерной инфраструктуры, и к ИЖС.

Также с начала 2013 года заканчивается действие законодательной нормы, которая предоставляет возможность принятия руководством местной администрации решения об изменении типа разрешенного использования земельного надела с учетом общественных слушаний. Посколько это должно иметь основу в градостроительной документации.

По данным ресурса Zagorod.ru

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь