Сайт коттеджного поселка в СПб. Новости Финская деревня

Инфраструктуру Ленобласти возведут застройщики.

Во время встречи губернатора Ленобласти Александра Дрозденко с жителями Всеволожского района было заявлено, что на территории Ленинградской области будет возведено 30 детских садов.

По словам Дрозденко, их строительство начнется сразу после определения местоположения застройки, проведения согласований. Кроме того, губернатор заявил о ремонте амбулаторий и строительстве новых поликлиник.

Александр Дрозденко отметил, что застройщики часто строят во Всеволожском районе, но игнорируют создание социальной инфраструктуры. Губернатор решил обязать инвесторов проводить инженерные коммуникации, возводить очистные сооружения, строить дороги - и только на этих условиях возможно строительство в области.

По данным ресурса Zagorod.ru

Земли сельхозназначения могут сохранить свой статус.

Категорию земель сельскохозяйственного назначения при введении системы зонирования необходимо сохранить, считает министр сельского хозяйства РФ Николай Федоров. Ранее в этом году группа депутатов внесла в Госдуму законопроект об отмене категорий земель сельхозназначения, его рассмотрение запланировано на осень.

«Земельное законодательство надо совершенствовать, можно переходить к зонированию, но от понятия, от содержания категории земель сельхозназначения, мне кажется, можно и не уходить. И не нужно уходить. Это можно сочетать - и переходить к зонированию, и сохранять понятие земель сельхозназначения. Я как юрист не вижу необходимости в том, чтобы вопрос ставился по принципу либо-либо», - сказал он в понедельник.

Глава комитета Госдумы по аграрным вопросам Николай Панков высказывался против принятия нового законопроекта, который предусматривает отмену категорий земель сельхозназначения, в текущей редакции. Ранее Минэкономразвития подготовило законопроект об отмене деления земель на категории. Согласно документу, предлагается заменить категорийность земель принципом зонирования, сообщает РИА Новости.

По данным ресурса Cottage.ru

Недостаток инфраструктуры в Ленобласти.

По мнению властей, инфраструктура в Ленобласти не развита. В связи с этим постройка дорог и коммуникаций в поселках может стать обязательной.

Уже известна новость о постройке 30 детских садов в Ленинградской области. Однако реализация проекта еще не началась: все еще выбираются места под застройку.

Тем не менее, власти считают, что застройщик сам обязан позаботиться о благоустройстве своей территории. Мотивируют такое решение вышестоящие инстанции тем фактом, что многие жители Ленобласти работают в городе и оставляют свои налоги там, не инвестируя в развитие области.

По данным ресурса Poselkispb.ru

Ремонт дорог Ленобласти за счет инвесторов.

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил обязать инвесторов Ленобласти ремонтировать региональные дороги, приходящие в негодность из-за болшегрузной техники, за свой счет.

Транспорт, повреждающий покрытия, направляется обычно на реализацию крупных строительных объектов.

В качестве примера Дрозденко вспомнил проекты порт Усть-Луга, ЛАЭС-2, организацию скоростного движения Петербург - Хельсинки, в ходе реализации которых пострадали региональные дороги. По мнению губернатора, 344 км дорог в регионе нормативам не соответствуют,и на их восстановление требуется 2,5 млрд рублей. С целью алтернативного варианта реставрации дорог средствами инвесторов, возможна установка лицензионного сбора за проезд транспорта с нагрузной свыше 8-10 тонн на ось.

По данным ресурса zagorod.ru

Стоимость земли начинается от 5 тыс. рублей за сотку.

На общем стабильном фоне аналитики отметили небольшой рост покупательской активности в июне на загородном рынке недвижимости. Наибольшей популярностью у потенциальных «дачников» пользуется так называемый «супер-эконом» - самые доступные по цене участки без коммуникаций, расположенные на расстоянии от 60 км от МКАД.

По данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», всего на продажу в сегментах «бизнес», «эконом» и «супер-эконом» предлагается почти 2,4 тыс. объектов. Наиболее широкий выбор представлен в сегменте «бизнес-класс» до 30 км от МКАД, здесь сосредоточена пятая часть всего предложения (21%). Пордяка 17% - «эконом-класс», расположенный на расстоянии 90 и более км, по 13% соответственно предлагается объектов в формате «эконом-класс» и «супер-эконом» на удалении 60-90 км от столицы.

Доля остальных форматов в общем предложении еще меньше: 11% - «эконом-класс» на расстоянии 30-60 км, 8% - «супер-эконом» на этой же удаленности от Москвы, 6% - «эконом-класс» до 30 км от МКАД, по 4% приходится на долю объектов «супер-эконом» на удалении от 90 км и «бизнес-класс» в 30-60-километровой зоне. Меньше всего предлагается объектов формата «бизнес-класс» на расстоянии 60-90 км (2% от всего объема предложения) и далее 90 км (менее 1%).

Цены на участки без подряда на землях, предназначенных для постоянного проживания (под ИЖС), начинаются от 15 тыс. рублей за сотку. Такая стоимость встречается в поселках «супер-эконом» класса с не подведенными коммуникациями. Если речь идет об участке с коммуникациями, то стоимость в этой категории начинается от 30 тыс. рублей за сотку (поселки с подведенным электричеством). Участок с готовым домом можно приобрести от 4 млн. рублей, а минимальная цена таунхауса начинается от 3 млн. рублей. На землях под «дачное строительство» по наилучшей цене девелоперы предлагают объекты ценовой категории «супер-эконом». В зависимости от удаленности от столицы, их можно приобрести от 5 тыс. рублей за сотку.

По данным ресурса cottage.ru

Жители Подмосковья стали жертвами земельной аферы

В Раменском районе Подмосковья раскрыта масштабная афера Десятки людей, купивших дорогостоящую землю на берегу Москвы-реки еще в 90-е годы, неожиданно узнали, что стали жертвами виртуозной махинации и не имеют официальных прав на участки.

Как сообщается в репортаже «Вести-Москва», недавно между деревней Титово и Москвой-рекой выставили стену заборов, а часть местных огородов внезапно оказалась на территории частных владений. После обращения в прокуратуру выяснилось, что регистрация на первых собственников прошла на основании подложных документов.

«Первичная регистрация на первых собственников прошла на основании подложных правоустанавливающих документов, которые ни администрацией местного поселения, ни администрацией Раменского муниципального образования не выдавались», - отмечает начальник отдела по расследованию экономических преступлений Следственного управления межмуниципального управления внутренних дел МВД России «Раменское» Юлия Можаева. Согласно документам, первые собственники появились у деревенских земель еще в 1993 году, однако эти люди никогда не были в деревне Титово и не представляют, как неизвестные воспользовались их паспортными данными.

Между тем в 2010 году некий Краюшкин скупил все 20 участков и перепродает их другому владельцу. Нынешние владельцы оказались в цепочке четвёртыми, и значит, добросовестными приобретателями. Администрация Раменского района признала себя потерпевшей стороной и намерена добиться признания первой регистрации незаконной.

По данным ресурса Cottage.ru

Нехватка детских садов в Ленобласти.

До конца июля муниципальным образованиям нужно представить правительству Ленинградской области перечень земельных участков для строительства дошкольных учреждений.

Такое поручение на видеоконференции дал вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачёв. Сегодня в области нехватка мест в детских садах составляет порядка шести тысяч, - отметил вице-губернатор. - Решить эту проблему правительство и губернатор Ленинградской области планируют за два следующих года.

По словам вице-губернатора, программа строительства детских садов будет формироваться на основе предложений муниципальных образований, которые должны представить в правительство информацию о земельных участках, которые были бы инженерно подготовлены и приспособлены для строительства детских учреждений.

По данным ресурса lenobl.ru, poselkispb.ru

Ленобласть ускорит темпы газификации.

Газпром подготовил проект программы газификации Ленобласти на 2012-2015 годы, который был рассмотрен на рабочем совещании в правительстве региона.

Согласно проекту, темпы газификации увеличатся практически в 2,5 раза. За 4 года природный газ появится в 153 населенных пунктах, будут построены 8 газопроводов-отводов и газораспределительных станций, 945 км межпоселковых газопроводов, 2407 км распределительных газопроводов по населенным пунктам.

Общий объем финансирования программы предлагается в объеме 15,5 млрд рублей со стороны Газпрома и 16 млрд – со стороны региона, включая бюджетные, инвестиционные средства, программу ОАО «Леноблгаз» и средства населения.

По данным lenobl.ru, poselkispb.ru

В Краснодарском крае из-за наводнения разрушено 650 домов.

В Краснодарском крае, по предварительным данным, в зоне наводнения разрушено около 650 домов. Порядка 100 домов разрушено полностью, сообщает в понедельник Южный региональный центр МЧС РФ.

«По предварительным результатам оценки, разрушено 643 дома, в том числе частично - 547, полностью – 96», - говорится в сообщении. По данным краевых властей, около 3,3 тыс. человек полностью утратили имущество и 18,7 тыс. - частично. Ранее пресс-служба администрации региона сообщила о 254 разрушенных домах, в том числе о 96 полностью разрушенных.

В зоне ЧС для оценки состояния объектов и масштабов ущерба работает 246 межведоственных рабочих групп, которые уже обследовали 10,23 тыс. домов. В зоне подтопления оказались семь населенных пунктов, включая три города (Геленджик, Крымск, Новороссийск). Всего было подтоплено почти 5,2 тыс. домов и более 2 тыс. придомовых территорий с населением почти 26,5 тыс. человек. Из них 6,33 тыс. - дети.

Паводок в ночь на 7 июля затопил около 5 тыс. жилых домов в трех городах и ряде поселков Краснодарского края. Погиб, по последним данным, 171 человек. Причиной наводнения официальные лица называют ливневые дожди.

По данным ресурса Cottage.ru

Подмосковье создаст лесной кадастр

Лесной кадастр Московской области будет сформирован в 2012 году, сказал губернатор Подмосковья Сергей Шойгу. Он также поручил главам районов Подмосковья создать отдельные подразделения, которые будут заниматься в лесах санитарными вырубками.

Первого июля 2012 года полномочия по управлению лесами перешли от Рослесхоза к властям Подмосковья, в связи с этим в составе правительства области был создан комитет лесного хозяйства. Шойгу ранее заявил, что состояние лесов региона «удручающее», и поручил глава районов области провести подробный анализ их состояния.

«В этом году, я подчеркиваю, в этом, необходимо сформировать лесной кадастр. Я прошу контрольный орган поставить это на жесткий контроль с еженедельным отчетом. Мы должны развеять в пух и прах мнение, что нам выгодно его отсутствие. Нам нужен лесной кадастр», - сказал Шойгу во вторник во время заседания Высшего совета при губернаторе региона, передает РИА Новости.

По данным ресурса Cottage.ru

На компенсацию Цаговского леса выделили более 170 млн. рублей

Властям города Жуковского выделили средства на посадку деревьев вместо вырубленных 12 га Цаговского леса. Городской округ Жуковский получит 171,49 млн. рублей, которые пойдут на посадку 1,35 тыс. деревьев и более пятисот кустарников.

Как уточняет пресс-служба администрации Московской области, компенсация выделена за вырубку зеленых насаждений в ходе строительства подъездной дороги от трассы М5 «Урал». По словам главы городского округа Жуковский Александра Бобовникова, денежные средства, полученные за вырубку зеленых насаждений, планируется потратить в рамках экологической программы на мероприятия, направленные на улучшение экологии, сообщает ИНТЕРФАКС.

До этого проект строительства дороги через этот лес был одобрен властями Подмосковья. По мнению администрации города, данная дорога просто необходима, чтобы решить ряд важных задач. Среди таких задач можно выделить разгрузку города, объединение его частей, обеспечение подъезда к территории ЛИИ им. Громова. Построенная дорога улучшила бы транспортную ситуацию, появилась бы возможность пустить транзитный транспорт за городом.

Кроме того, стало известно о прекращении вырубки Кучинской березовой рощи в микрорайоне Салтыковка города Балашиха. Роща была высажена местными жителями в память героев, погибших в Великой Отечественной войне. Теперь территория березовой рощи будет благоустроена, на месте вырубленных деревьев появятся новые насаждения. В дальнейшем здесь планируется разместить памятные мемориальные знаки для увековечивания памяти героев.

По данным ресурса Cottage.ru

За полгода на рынок не вышло ни одного элитного поселка.

Три четверти всех купленных коттеджей и более половины таунхаусов премиум-класса расположены вдоль Новорижского шоссе. Средний бюджет покупки при этом составляет от $1,5 до $2 млн.

Почти 80% совокупного объема предложения сосредоточено в сегменте коттеджей. На долю таунхаусов приходится чуть более 16%. Оставшуюся часть предложения премиум-класса составляют участки без подряда. По сравнению с началом года рост цен кв. м коттеджей премиум-класса составил чуть более 3%. Цена таунхаусов за полгода поднялась на 5%.

В июне 2012 года на первичном рынке загородной недвижимости премиум-класса продажи велись в 22 поселках. Это на 15% меньше, чем в прошлом году. Сокращение числа элитных поселков связано с завершением первичной реализации в готовых поселках. Строящиеся на данный момент загородные комплексы элитного сегмента включают 3,2 тыс. домовладений. Пир этом новых поселков за прошедшее полугодие на рынок элитного жилья Подмосковья не выходило.

Стоимость самого дорого коттеджа премиум-класса в первичной продаже превысила $35 млн. Самый дешевый коттедж премиального сегмента расположен на Новорижском шоссе и предлагается за $1,1 млн.

По данным ресурса cottage.ru

На строительство дорог в Мособласти направят 30 млрд. рублей.

Около 30 млрд. рублей будет выделено дополнительно в Московской области на строительство новых дорог, сообщил председатель правительства Подмосковья Андрей Шаров. Перечень дорог, которые будут строиться или ремонтироваться, будет обсужден публично.

Ранее губернатор региона Сергей Шойгу заявил, что темп роста числа автомобилей в Подмосковье в пять раз превысил динамику роста протяженности дорог. По его мнеию, для ликвидации этого разрыва необходимо эффективно проектировать дорожную сеть и привлекать дополнительное деньги.

«Мы хотим создать задел примерно на 30 миллиардов рублей для проектов по строительству новых дорог. Это хордовые дороги области... в Дубне, Подольске, Раменском, Домодедово», - сказал Шаров на заседании Мособлдумы. Однако не пояснил, на какой срок выделяются деньги.

Шаров уточнил, что в ближайшее время будет предоставлен список всех районов и городов, где будут отремонтированы дороги. «Более того, попросим жителей следить за качеством этого ремонта, на эти цели мы выделяем полмиллиарда рублей. В течение месяца-полутора мы вывесим список тех муниципалитетов и отрезков дорог, где будем проводить ремонт», - добавил он, передает РИА Новости.

По данным ресурса cottage.ru

Только 2% многодетных семей Новгорода получили землю.

Только около 1,8% семей, воспитывающих детей-инвалидов и имеющих право на получение бесплатных земельных участков для строительства жилья, сумели реализовать это право в Новгородской области. По данным на 6 июня, земельные участки получили две семьи из 108.

Как сообщила на пресс-конференции председатель областного комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) Ирина Арсеньева, право на получение бесплатных участков для строительства жилья и ведения личных подсобных хозяйств реализовали в регионе 158 многодетных семей из 628 (около 25%) и 149 молодых семей из 609 (около 24%).

Наиболее сложной, по словам главы комитета, является обстановка в Великом Новгороде. «Из 223 многодетных семей участки получили четыре (около 2%), а из 175 молодых семей - 11 (около 6%)», - сказала она. По ее словам, в настоящее время в областном центре нет свободных земель, которые можно было бы передать льготникам.

В микрорайоне «Деревяницы» сформированы 40 земельных участков, часть из которых находится в болотистой местности, часть - на территориях, где проходят трассы газо- и водоснабжения, что является помехой для строительства жилья. По региональному законодательству семьи льготников могут получать земельные участки не только на территориях своих муниципалитетов, но и в других районах области, сообщает РИА Новости.

По данным ресурса Cottage.ru

Старая Ладога заслуживает большего внимания.

В ходе рабочей поездки в Старую Ладогу секретарь Совета Безопасности России Николай Патрушев посетил памятники истории и культуры, ознакомился с ходом археологической экспедиции.

Также в выездном мероприятии приняли участие полномочный представитель Президента в СЗФО Николай Винниченко и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

По словам Николая Патрушева, несмотря на то, что официальные мероприятия, посвященные 1150-летию Руси, пройдут в Новгороде, Старая Ладога достойна большего внимания. Он поддержал предложение губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о создании здесь туристического, культурного, духовного центра.

«Нет сомнений в том, что князь Рюрик впервые прибыл на русскую землю именно в Старую Ладогу. Сегодня здесь ведутся реставрационные работы, но очевидно, что этого не достаточно» - сказал секретарь Совета Безопасности РФ. По его словам, необходима консолидированная работа федерального центра, Северо-Западного Федерального округа, региональных и местных властей. Только объединив все ресурсы возможно добиться цели – сделать Старую Ладогу «визитной карточкой» не только региона, но и всей России.

Потребуется значительный объем вложений, необходимо провести большую работу – как по реставрации памятников истории и культуры, так и обновлению инженерных сетей, созданию инфраструктуры. Но сомнений в том, что это делать необходимо, у участников рабочей поездки не возникло.

Секретарь Совета Безопасности России Николай Патрушев, полномочный представитель Президента в СЗФО Николай Винниченко и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко посетили Храм Рождества Иоанна Предтечи, осмотрели Храм Успения Пресвятой Богородицы, Храм Святого Георгия и Никольский мужской монастырь. Также в ходе поездки участники познакомились с ходом археологической экспедиции, которая развернута на территории Староладожской крепости.

Напомним, ранее губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил с инициативой восстановления и развития Старой Ладоги как культурного, туристического центра. Александр Дрозденко также поддержал идею установки здесь памятника первому правителю русского государства князю Рюрику и пообещал оказать поддержку в финансировании проекта.

Также глава региона ранее сообщал, что празднование следующего Дня рождения Ленинградской области пройдет в Старой Ладоге. Из областного бюджета будет выделено 200 миллионов рублей. Эти деньги направят на благоустройство территории, реставрацию исторических зданий, инженерные работы.

По данным ресурса lenobl.ru

Пострадавшим от наводнения выделят 3,8 млрд. рублей.

Пострадавшим при наводнении в Краснодарском крае будет выделено 3,8 млрд. рублей. Соответствующее распоряжение о выплатах подготовлено в

Правительстве РФ, сообщили в аппарате вице-премьера по социальным вопросам Ольги Голодец.

«Подготовлено распоряжение правительства о выделении средств на компенсации пострадавшим, семьям погибших, а также компенсации за утраченное имущество, на строительство и приобретение нового жилья. Из федерального бюджета будет затрачено 3,8 млрд. рублей на различные выплаты», - сообщил собеседник РИА Новости.

Ход выплат обещают проконтролировать прокуроры. «Взят на контроль вопрос осуществления компенсационных выплат пострадавшим», - сообщила официальный представитель Генеральной прокуратуры Марина Гриднева. Прокуроры постараются снизить бюрократические проволочки, чтобы деньги дошли до людей в кратчайшие сроки.

Паводок в ночь на 7 июля затопил около 5 тыс. жилых домов в трех городах - Геленджик, Крымск, Новороссийск - и ряде поселков Краснодарского края. По последним данным, в результате стихии погиб 171 человек. За медпомощью, по данным МЧС РФ, обратилось 479 человек, из них 48 детей, госпитализировано 137 человек, в том числе 13 детей. Всего по данным региональных властей, пострадало более 20 тыс. человек.

По данным ресурса Сottage.ru

Самый дорогой коттедж сдается за $65 тыс. в месяц.

Максимальная цена на рынке аренды загородной недвижимости по состоянию на июню составила около $1,23 тыс. в год за 1 кв.м коттедж, минимальная среди 100 самых дорогих предложений – $570. Средний бюджет аренды коттеджа, вошедшего в TOP-100, снизился на 6% и составил $23,5 тыс. за объект в месяц.

По данным компании IntermarkSavills, стоимость самого дорогостоящего предложения составила $65 тыс. в месяц. При этом около 50% объектов из TOP-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, 22% - на Новорижском, 7% приходится на коттеджи в черте города Москвы. Остальная доля объектов (20%) из ТОР-100 распределилась равномерно по всем направлениям. В пределах МКАД сосредоточено 7% коттеджей, вошедших в ТОР-100.18% объектов предлагаются в ближайшем Подмосковье – до 5 км от МКАД.

Максимальное количество домов из ТОР-100 загородной аренды расположены на расстоянии от 6 до 10 км и от 20 до 30 км от МКАД (по 25% и 24%, соответственно). Максимальное расстояние от МКАД предлагаемого в аренду объекта достигает чуть более 30 км.

Площадь 100 самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду Москве и в Подмосковье, находится в диапазоне от 170 кв.м до 1,2 тыс. кв.м, средняя площадь составляет 420 кв.м, что на 5% выше показателя прошлого квартала. Средняя площадь приусадебных участков коттеджей, вошедших в TOP-100, составила 32 сотки, что превышает показатель марта на 33%.Минимальный участок – 5 соток, площадь самого большого землеотвода достигает 4 га.

По данным ресурса Cottage.ru

Дополнительный 1 млн. рублей выделили на подмосковные дороги.

Финансирование целевой программы «Дороги Подмосковья» увеличено на 882 тыс. рублей. На эти средства планируется реконструировать и отремонтировать более 1 тыс. км дорог, а также мосты и светофоры.

Как сообщили в главном управлении дорожного хозяйства Московской области, на ремонт автомобильных дорог общего пользования - 500 тыс. рублей, на проектно-изыскательские работы объектов капитального строительства Московской области - 250 тыс. рублей. В ходе реализации дорожной программы планируется построить и реконструировать 56 км автомобильных дорог, выполнить ремонт 1,208 км автомобильных дорог, 34 моста и 216 светофоров.

Ранее губернатор Московской области Сергей Шойгу заявил, что лишь четверть дорог Подмосковья соответствует нормативным требованиям. При этом по данным местных властей нормативам отвечают около 70% дорог региона.

В министерстве финансов Московской области ранее сообщили, что в соответствии с долгосрочной целевой программой «Дороги Подмосковья на период 2012-2015 годы» более 19 млрд. рублей будет выделено в 2012 году из средств Дорожного фонда Подмосковья на дорожные работы. Еще 7,834 млрд. рублей - средства из федерального бюджета. На эти средства планируется отремонтировать более 2,5 тыс. км областных дорог в весенне-летний период.

По данным ресурса Cottage.ru

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь