Сайт коттеджного поселка в СПб. Новости Финская деревня

Александр Дрозденко стал губернатором Ленобласти

Александр Дрозденко вступил в должность губернатора Ленинградской области в понедельник. Церемония официального вступления в должность нового главы региона состоялась на внеочередном заседании Законодательного собрания.

Депутаты заксобрания Ленинградской области на внеочередном заседании 12 мая наделили вице-губернатора Дрозденко полномочиями главы региона. Кандидатура Дрозденко была внесена президентом РФ на рассмотрение регионального парламента 5 мая.

Ленинградскую область с 1998 года возглавлял Валерий Сердюков, срок его полномочий официально истекал 9 июля 2012 года, однако губернатор написал заявление о досрочной отставке по собственному желанию. Ранее президент России Владимир Путин подписал указ о досрочном прекращении полномочий губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова. Документ вступает в силу с 28 мая.

По данным ресурса Cottage.ru

Более 20 торфяников обводнят за 2012 год

План 2012 года по строительству сооружений для обводнения торфяников выполнен в Подмосковье на 8,5%, однако уже к октябрю эти работы планируется завершить полностью. Об этом сообщили в Госадмтехнадзоре Московской области.

«В 2012 году планируется обводнить 21 торфяной участок в девяти муниципальных образованиях на общей площади 31,1 тыс. гектаров, построить 925 гидротехнических сооружений и 103 дороги. На данный момент построено 78 объектов, что составляет 8,5% от запланированного. Завершить строительно-монтажные работы планируется в октябре 2012 года», - сообщил замначальника областного Госадмтехнадзора Кирилл Тимашков.

В следующем году планируется обводнить еще 15 торфяных участков в шести муниципальных образованиях на общей площади 14,6 тыс. гектаров, построить более 630 гидротехнических сооружений и других объектов, добавили в ведомстве. «Таким образом, к концу 2013 года все 90 запланированных пожароопасных торфяников общей площадью 77 тысячи гектаров на территории Московской области будут обводнены, что в последующем позволит избежать торфяных пожаров на территории Московской области», - говорится в сообщении Госадмтехнадзора.

По данным ресурса Cottage.ru

Подмосковная полиция борится со свалками в лесах

В Подмосковье объявлена охота на тех, кто выбрасывает мусор в лесу. С приходом летнего сезона в подмосковных лесах начинается борьба с теми, кто выбрасывает мусор в лесу. Не смотря на то, что полиция организует засады, нарушителей задерживают и штрафуют, груды отходов продолжают расти.

Местами стихийные свалки достигли таких объёмов, что вывезти их на полигоны власти уже не в состоянии, сообщается в репортаже «Вести-Москва». Так, вблизи деревни Зюзино под соснами и вековыми дубами стихийно образовался полигон строительных отходов. Главное подозрение у местных жителей вызывают приезжие дачники. Полиция организует засады, пытаясь поймать нарушителей с поличным. Однако во многих подмосковных лесах уже накопилось приличное количество мусора, который необходимо вывозить. Денежных средства на это у местных административных органов нет, чиновники призывают очистить леса добровольцев.

Чистых лесов уже почти не осталось, сетуют эксперты. Экологи объясняют: даже считающиеся элитными районы области стремительно обрастают несанкционированными свалками. Законодатели считают, что нужно усиливать службу лесной охраны. За последние годы число инспекторов по всей стране сократилось в 20 раз.

По данным ресурса Cottage.ru

Дешевые дома спросом не пользуются.

Основной спрос на рынке загородной аренды под Петербургом приходится на дома стоимостью 25-35 тыс. рублей в месяц. На этот ценовой сегмент, по данным Home estate, приходится 60% спроса. Арендаторы в основном имеют дело с домами площадью 60-80 кв.м, расположенных в дачных поселках.

На дома эконом-класса (от 10 тыс. рублей) приходится не более 20% спроса. Более точные цифры определить сложно, потому что сделки по таким домам обычно осуществляются напрямую между собственником и арендатором или являются частным бизнесом агентов по недвижимости. Такие дома обычно имеют минимальный набор удобств и расположены в удаленных садоводствах.

Эксперты утверждают, что летний спрос на аренду загородных домов в этом году превысит прошлогодние показатели на 15-20%, а цены аренды вырастут на 10-15%.

В 2012 году будет продано не более 30 элитных домов на загородном рынке

Новые коттеджные поселки продолжают выходить на рынок элитной загородной недвижимости. При этом спрос на дорогие объекты (стоимостью выше 35 млн рублей) сейчас невысок. Об этом сообщает БН.ру, ссылаясь на старшего консультанта Knight Frank SPb Тамару Попову.

По ее прогнозу, за весь 2012 год на рынке будет продано не более 30 элитных загородных домов.

Более 3,5 тыс. га леса горит в Сибири

На территории Сибирского федерального округа действует 48 очагов лесных пожаров на общей площади 3,692 тыс. га, из них локализовано 27 пожаров на площади 3,211 тыс. га. Об этом сообщили в пресс-службе Сибирского регионального центра МЧС России.

«Действует семь очагов крупных пожаров на площади 3,168 тыс.га. Из них локализовано шесть пожаров на площади 2,768 тыс.га», - отмечается в сообщении. Основная причина возникновения пожаров, по словам специалистов, - деятельность местного населения.

На ликвидации действующих очагов задействовано 843 человека и 129 единицы техники, всего за прошедшие сутки для ликвидации очагов лесных пожаров и проведения превентивных мероприятий привлекалось 1 тыс. 395 человек и 269 единиц техники. Проведено 545 рейдов по выявлению случаев нарушения пожарной безопасности в лесах, составлено 156 административных протоколов.

Для ограничения доступа в леса и мониторинга обстановки выставлено 878 постов, в том числе 156 стационарных. На предстоящие сутки ожидается 4 класс пожарной опасности на территории 10 регионов округа в 58 районах, на остальной территории округа по условиям погоды будут преобладать 1-3 классы пожарной опасности.

По данным ресурса Cottage.ru

165 дней на новый выход

В течение 5 лет планируется построить новый выезд из Петербурга в районе КАД в обход поселков Новодевяткино и Мурино.

Многочасовые пробки на Токсовском шоссе могут рассеяться со временем в связи с объявленным конкурсом «на разработку предпроектной документации и сбор исходной информации на строительство автомобильной дороги нового выхода из Санкт-Петербурга».

Конкурс на проектирование дороги с выходом на автомобильную трассу «Санкт-Петербург — Матокса» состоится 26 июня. В течение 165 дней с момента заключения контракта необходимо предоставить проект, выполнив экологические, геодезические, гидрологические и другие изыскания. Предварительные согласия необходимо будет получить со всеми заинтересованными организациями, в том числе с «РЖД».

Комитет по дорожному хозяйству надеется закончить работы к 2017 году.

Специалисты провели исследование соотношения цены и качества загородных домов.

Специалисты выяснили, что качественные дома, построенные с соблюдением всех технологий на небольшом расстоянии от Москвы, не могут стоить дешевле 5,1 млн рублей. Более дешевые предложения можно считать рискованными покупками.

Исследование покупательских предпочтений,выявило, что 68% клиентов, желающих купить коттедж, чаще всего выбирают расстояние до 30 км от Москвы в зависимости от загруженности шоссе. При этом предпочтения по площади дома колеблются от 80 до 120 метров, по площади участка – от 7 до 12 соток. Также, по результатам опросов, потенциальные покупатели хотели бы при покупке получить такие готовые опции, как коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация), хорошие подъездные пути к поселку и хорошие дороги внутри поселка, а также, охрану.

По данным ресурса Zya.ru

Депутаты защитили 35 территорий площадью 28,3 га

До конца весенней сессии ЗакС Петербурга примет законопроект о перечне участков, которые будут иметь статус особо охраняемых территорий регионального значения.

В этот список попали такие крупные природные массивы, как Литориновая лагуна площадью 9,7 тыс. га, расположенная возле Сестрорецкого Разлива и Зеленогорский лес площадью 4,8 тыс. га, а также парки Осиновая роща, Баболовский,

Отдельный, парки в городе Пушкин и другие городские парки в Петербурге и ближайших пригородах. Всего в списке 35 особо охраняемых территорий площадью 28,3 тыс. га.

По данным ресурса Poselkispb.ru

Доступ к берегам озер свободен

Экологическим комитетом правительства Ленобласти проведена проверка использовании водоохранных зон вблизи озер Кавголовское, Курголовское и Хепоярви. В ходе проверки нарушений природоохранного законодательства не выявлено.

Как сообщил пресс-секретарь Комитета госконтроля природопользования и экологической безопасности Ленобласти Никита Павлович, при осмотре территории вблизи Кавголовского озера установлено, что доступ к береговой полосе свободен, организованная лыжня вокруг озера отсутствует. Участок относится к землям государственного лесного фонда.

С восточной стороны Курголовского озера на землях населенных пунктов ведется строительство Федерального тренировочного центра подготовки спортсменов — членов сборных команд России по лыжным гонкам, биатлону, фристайлу, прыжкам с трамплина, лыжному двоеборью. Имеются все разрешительные документы. На время строительства тренировочного центра объект огорожен забором до уреза воды в целях безопасности. Иных перекрытий береговой полосы озера Курголовское не обнаружено. К данному земельному участку примыкает участок лесного фонда, по которому проходит организованная лыжная трасса. Строительство и иная деятельность на лесном участке не ведется.

В ходе проверки водоохраной зоны озера Хеппоярви установлено, что территория вокруг водного объекта относится к землям обороны и иного специального значения. Лыжная трасса, расположенная вдоль юго-восточной части озера, постоянно используется для активного отдыха граждан, тренировки спортсменов и проведения соревнований. Доступ к водному объекту в месте расположения лыжни свободен. Напомним, что в настоящее время вопросы, связанные с перекрытием береговой полосы общего доступа, находятся в ведении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Поэтому в случае выявления подобных нарушений Комитетом государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области материалы передаются по подведомственности.

По данным ресурса "Загородный Дом"

ОАО «ЛОЭСК» предоставит электричество в новые жилые комплексы Шлиссельбурга

ОАО «ЛОЭСК» предоставит электроснабжение малоэтажному жилому комплексу «Зеленый квартал» (между улиц Садовая и Старосинявинская дорога) и коттеджному поселку Noteburg, возводимому в Шлиссельбурге на 4-6 км Новоладожского канала.

В поселке Noteburg для организации внешней схемы электроснабжения получено разрешение на экплуатацию 4 комплектных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт и 6 кабельных линий мощностью 10 кВт. Протяженность кабельных линий - 10 км. Заявленная мощность трансформаторов - 4120 кВт.

В микрорайоне «Зеленый квартал» с этой же целью вводятся в эксплуатацию 4 комплектных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт. Мощность трансформаторов - 1000 кВт; проложена кабельная линия 10 кВт общей длиной более 12 км.

Имеющиеся электроустановки полностью удовлетворят потребности обоих коттеджных комплексов в электричестве как на этапах строительства, так и при последущем проживании.

По данным ресурса Zagorod.ru

Фонд РЖС выставил на торги участок на Селигере

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью около 170 тыс. кв. м. Участок расположен вблизи озера Селигер.

В ближайшем окружении расположены национальный парк «Валдайский», база отдыха «Чайка» и малоэтажная жилая застройка. Земля находится на границе с Тверской областью, в 50 км от города Осташков и в 53 км от города Валдай, рядом с автодорогой местного значения, имеет выход на берег Полновского плеса озера Селигер, передает ИНТЕРФАКС.

Земельный участок предназначен для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Минимальный объем общей площади жилья в застройке - 4 тыс кв. м. Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 570 тыс. рублей, в том числе НДС 18%. Срок договора аренды - 3 года со дня подписания акта приема-передачи земельного участка. Аукцион состоится 28 июня 2012 года.

По данным ресурса Cottage.ru

Лжечиновник обманул граждан на 12, 5 млн. рублей

Полицейские задержали в подмосковной Лобне находившегося в федеральном розыске по подозрению в совершении десяти эпизодов мошенничества в крупном размере, сообщает в пятницу пресс-служба ГУ МВД Подмосковья.

«Был задержан 34-летний гражданин, ранее судимый, уроженец Белоруссии, который, представляясь служащим администрации Дмитровского района, ссылаясь на связи в администрации района, обещал гражданам помощь в получении квартир и земельных участков по социальной очереди», - сказали в пресс-службе. Сообщения обманутых граждан стали поступать в подмосковное управление экономической безопасности и противодействия коррупции с июля 2011 года.

По данным следствия, некий мужчина, представляясь сотрудником администрации Дмитровского района, обманом получал от них крупные суммы денег в качестве предоплаты за земельные участки, которые обещал предоставить в рамках социальной программы для малоимущих и молодых семей. Граждане вносили 40% оплаты от стоимости приобретаемого имущества, остальную часть, по заверению лжеслужащего, выплачивало государство. Взамен денежных средств гражданам были выданы даже документы, как оказалось потом поддельные

Данное лицо было установлено и объявлено в розыск. В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий мужчина был задержан и передан следствию. В настоящее время в полицию обратилось уже 11 граждан, пострадавших от мошеннических действий данного гражданина, нанесенный ущерб им превысил 12,5 млн. рублей, сообщает РИА Новости.

По данным ресурса Cottage.ru

Жить во Всеволожском районе

По данным опроса, проведенным порталом Poselkispb.ru, 32% потенциальных покупателей собираются приобрести загородную недвижимость во Всеволожском районе. Речь идет о готовом предложении и земельных участках.

Удивляться этому не приходится, учитывая, во-первых, уровень развития данного района Ленобласти, а во-вторых, его размеры и месторасположение. Он буквально опоясывает Северную Венецию с востока и севера. Соответственно на его территории выходит самое большое количество коттеджных поселков для постоянного проживания и для сезонного. То же самое можно сказать о сегментах проектов: здесь сможет себе найти подходящий своему статусу дом и очень обеспеченный человек, и любитель небольших дачных домиков в отдалении от города. На любой вкус, цвет и кошелек…

На втором месте по популярности оказался Гатчинский район (18%). Еще совсем недавно – всего пару лет назад - его относили к числу южных районов, не вызывающих особого интереса со стороны девелоперов и покупателей загородной недвижимости. Но сейчас ситуация коренным образом изменилась, и близость к городу и сравнительно доступные цены позволили войти ему в тройку лидеров. Лишним подтверждением этого служат два крупных поселка, реализующих в данном направлении – «Золотые ключи» и «Кивеннапа Юг». Можно сказать, что эти проекты внесли свою немалую лепту в повышение популярности окраин Гатчины. Всего в этом районе в активной продаже находится 27 коттеджных поселка.

Следующим идет Ломоносовский район. За него проголосовали 14% пользователей. В пользу этого направления также сыграли приемлемые цены и локация: Финский залив, рядом город и КАД. На сегодняшний день здесь реализуется 36 загородных проектов. Так как большая часть из них является предложением земельных участков с подрядом или без, пока потенциальные покупатели рассматривают эти места скорее под дачи.

По данным ресурса Poselkispb.ru

Основные работы по ремонту Ленинградки окончат в 2012 году

Основные работы по реконструкции Варшавского, Каширского и Ленинградского шоссе в Москве планируется завершить в 2012 году, сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Завершить строительство всех крупных дорожных объектов планируется в течение ближайших пяти лет.

«По Варшавскому шоссе у нас была запланирована сдача во втором квартале следующего года, мы проанализировали и поняли, что готовы закончить в этом году. По Каширскому шоссе - то же самое: по плану у нас стоял следующий год, однако основные работы мы можем закончить уже в этом году. Также и с Ленинградским шоссе - в плане был второй квартал следующего года, однако основной объем работ мы можем завершить в этом году», - сказал Хуснуллин, передает РИА Новости.

При этом, по его словам, «за пять лет стоит задача закончить все крупные дорожные стройки для Москвы». После этого будет продолжаться создание «связок» между районами, дорожных развязок и ряда других объектов, добавил заммэра.

Напомним, для улучшения транспортной ситуации в Москве планируется реконструировать все 19 вылетных магистралей столицы. Общая протяженность реконструируемой сети по 19 магистралям составляет 270 км.

По данным ресурса Cottage.ru

Увеличилось число сделок по аренде коттеджей в vip-сегменте

Одной из тенденций этого года на рынке загородной аренды стало постоянное увеличение количества сдаваемых домов, говорят специалисты. В первую очередь, это предложение пополняется коттеджами, приобретенными в инвестиционных целях в 2006-2008 годах.

Как утверждают аналитики, с ростом рынка загородной аренды растут и потребности его участников. Отмечено, что со временем арендаторы становятся все более требовательными и максимально конкретными, чем несколько лет назад. Таким образом, востребованы становятся все больше предложения vip-сегмента. Если в 2010 году сделок в vip-сегменте было мало (некоторые все еще ощущали последствия кризиса), то в 2011 году данный показатель прибавил порядка 30-40%, а в 2011 – еще 15-20%.

Предложения по аренде есть практически на всех направлениях. Однако арендаторы по традиции предпочитают запад и юго-запад. «Здесь довольно благоприятная экология, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность (Каширка, Киевка, Минка, Рублевка и пр. шоссе этих направлений «стоят» куда меньше, чем, например, Ленинградка, Осташковское или Горьковсвкоке шоссе)», - отмечает она. В целом, средний бюджет сделки по аренде коттеджа на лето составляет от 55 до 100 тыс. рублей в зависимости от класса и качества предложения.

По данным ресурса Cottage.ru

Свет для самого большого массива садоводств

ОАО «Ленэнерго» реконструировало линии электропередачи 10 кВ «Пупышево». ЛЭП была построена в далеком 1960 году и почти выработала свой ресурс.

Энергетики построили пять трансформаторных подстанций общей мощностью 770 кВА, реконструировали более 30 километров линии электропередачи и поставили почти 450 деревянных опор, защищенных от влаги и насекомых. Также специалисты ОАО «Ленэнерго» установили два реклоузера — интеллектуальных аппарата для управления линиями электропередачи.

Как отмечают в пресс-службе энергокомпании, все это позволит в восемь раз увеличить мощность для крупнейшей в Северо-Западном федеральном округе агломерации садоводств «Пупышево». Здесь летом живет более 77 000 человек. Территория комплекса — более 20 000 квадратных метров, это больше, чем Петергоф, Ораниенбаум или Гатчина. В агломерации — 70 садоводческих товариществ. В комплексе есть магазины, кафе, парикмахерские и даже церковь. В садоводстве организованы регулярные автобусные маршруты.

По данным ресурса "Загородный Дом"

Комитет лесного хозяйства создали в Подмосковье

Комитет лесного хозяйства создан в составе правительства Подмосковья в связи с передачей региону полномочий по управлению лесами с 1 июля 2012 года, сообщили в пресс-службе аппарата правительства региона.

«В связи с передачей Московской области с 1 июля 2012 года полномочий по управлению лесами в составе правительства Подмосковья образуется комитет лесного хозяйства Московской области», - говорится в сообщении, передает РИА Новости.

Ранее губернатор Подмосковья Сергей Шойгу заявил, что на этом посту, прежде всего, займется работой в направлении передачи лесов Московской области из ведения Рослесхоза в ведение властей региона. Шойгу вступил в должность губернатора 11 мая, когда состоялась его инаугурация на этот пост.

В аппарате правительства сообщили, что Шойгу утвердил новую структуру правительства Подмосковья. Сокращено количество заместителей председателя правительства с 8 до 6. Количество министров сократилось с 22 до 16, а количество министерств с 18 до 16. В соответствии с новой структурой исполнительных органов государственной власти Московской области, ряд министерств преобразуются в главные управления и будут подчиняться напрямую губернатору Подмосковья.

По данным ресурса Cottage.ru

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь