Сайт коттеджного поселка в СПб. Новости Финская деревня

Суд огласит приговор по афере с землями Бородинского поля

Можайский городской суд Московской области огласит приговор в отношении обвиняемых по уголовному делу о мошенничестве с землями Бородинского музея-заповедника, сообщили РАПСИ в пресс-службе Мособлсуда.

По данным следствия, в 2009-2010 годах замглавы сельского поселения Бородинское Майя Склюева провела махинации с документами, в результате чего появилось разрешение на строительство дач на десяти земельных участках, расположенных в пределах памятника «Бородинское поле и памятники на нем». Следствие установило, что на территории заповедника было незаконно возведено более 100 жилых домов и различных хозяйственных построек.

По версии следствия, Склюева вступила в сговор с Сергеем Склюевым, Раисой Гавва и Александром Грицкевичем, которые, по данным следствия, являются ее ближайшими родственниками, и присвоила четыре земельных участка, расположенные в границах Старого cела Можайского муниципального района. Стоимость каждого участка была оценена более чем в 2,3 млн. рублей.

Как отметил официальный представитель Следственного комитета РФ Владимир Маркин, в результате мошеннических действий Склюевой 38 гектаров земли, предназначенных для сельского хозяйства, были переведены в земли под дачное строительство. Майе Склюевой предъявлено обвинение в мошенничестве (статья 159 УК РФ) и превышении должностных полномочий (286 УК РФ), ей грозит до десяти лет лишения свободы. Сообщникам Склюевой предъявлено обвинение в мошенничестве.

По данным ресурса Cottage.ru

Таунхаусы будут плавно дорожать.

В последнее время сегмент недорогих таунхаусов стал самым динамично развивающимся предложением на рынке загородной недвижимости Петербурга.

Как сообщил Павел Сарайков, руководитель отдела маркетинга ГК «Кивеннапа», на Шестом международном инвестиционном форуме PROEstate, в августе 2011 года на в Ленобласти насчитывалось всего 17 поселков, где реализовывались таунхаусы. В январе текущего года их было уже 24, а в августе - 41. Число загородных комплексов, где продаются блокированные коттеджи, выросло за год более чем в два раза.

По прогнозу Павла Сарайкова, данное предложение и дальше будет активно развиваться, причем цены на таунхаусы будет плавно расти.

По данным ресурса Poselkispb.ru

На паводковых территориях ограничат строительство.

Ограничение на строительство на паводкоопасных территориях России может быть введено в качестве комплексного подхода к решению проблемы чрезвычайных ситуаций. Такую информацию сообщил на совещании, посвященном ликвидации последствий на Кубани, министр регионального развития Олег Говорун.

По его словам, в России насчитывается более 3,5 тыс. зон возможного затопления, и с учетом того, что в ряде регионов наводнения становятся повторяющимся явлением, необходимо системное решение с целью недопущения подобных ЧС.

«В градостроительном кодексе закреплено, что при разработке правил землепользования и застройки в обязательном порядке должны учитываться зоны с особыми условиями использования территорий. К таковым относятся территории, подверженные паводкам. На сегодняшний день все субъекты Российской Федерации представили в Минрегион графики утверждения правил землепользования и застройки, которые предусматривают ограничения по строительству на паводкоопасных территориях. Мы до конца года отследим, чтобы градостроительные документы опирались на научные исследования и обоснованные рекомендации по размещению жилищных и иных коммунальных объектов», - рассказал Говорун.

По данным ресурса Cottage.ru

Осенью коттеджи под Питером подорожают на 5%.

С летнего сезона 2012 года цены на рынке загородного коттеджного строительства Ленинградской области и Петербурга в некоторых классах возросли, считают специалисты КЦ «Петербургская Недвижимость».

По оценке экспертов, в секторах «эконом» и «средний» по сравнению с первым кварталом 2012 года стоимость одного кв. м увеличилась от 0,3% до 0,6%, а цена коттеджа выросла на 2,3%-3,6%. Цены в классе «элита» также повысились: на 8,3% в среднем за кв. м и на 8% на дом. Только в секторе «бизнес» цена снизилась - на 1,7% за один кв. м и на 8% за коттедж.

Как утверждает Светлана Московченко, ведущий маркетолог компании, при росте цен на коттеджи, стоимость участков снижалась - на 5-7% в среднем. И лишь в элитном сегменте поднялись цены на землю, и стоимость сотки увеличилась на 4,8%. По ее прогнозам, осенью вновь ожидается повышение стоимости на 3-5% в среднем, пишет портал Загород.ру.

По данным ресурса Загород.ру

В реке Нарва восстанавливается популяция лосося.

Естественная популяция лосося реки Нарвы была полностью утрачена вследствие постройки в 1955 году в нижнем течении реки плотины Нарвской ГЭС. В настоящее время популяция лосося в реке Нарве существует и поддерживается исключительно за счет заводского разведения.

Для сохранения и восстановления численности балтийского лосося, в рамках исполнения государственного задания по искусственному воспроизводству водных биологических ресурсов, весной этого года Нарвским рыбоводным заводом были произведены выпуски годовиков этого вида рыбы в реку Нарва, в количестве 138 000 штук.

В течение сентября этого года с Нарвского рыбоводного завода ФГБУ «Севзапрыбвод» производятся выпуски в реку Нарва сверхплановой молоди балтийского лосося. Всего заводом в сентябре планируется выпустить от 30 000 до 50 000 штук молоди.

По данным ресурса lenobl.ru

Подмосковные дома начнут отапливать по новой системе.

Подмосковные власти намерены постепенно отказываться от схемы теплоснабжения жилья крупными ТЭЦ и отапливать его с помощью современных газовых и электрических котлов, расположенных непосредственно в многоквартирных жилых домах. Об этом сообщил губернатор Московской области Сергей Шойгу.

По его словам, речь идет об индивидуальных газовых и электрических котлах для домов на 150-200 квартир, передает РИА Новости. «Сегодня у нас есть очень большие ТЭЦ, которые распределяют тепло по всей сети на город, независимо от индивидуальных потребностей каждого. Мы хотим начать переводить некоторые микрорайоны, а потом города, на такие котлы. Речь идет о десятках и сотнях тысяч домов» - сказал Шойгу.

Только на ремонт теплосетей необходимо больше 20 млрд.рублей, пояснил Шойгу причину перехода на новую систему теплоснабжения. Он сказал, что это те деньги, которые могли бы быть направлены на установку и производство котлов. К плюсам данного метода отопления и горячего водоснабжения он отнес низкую потерю тепла при доставке в квартиры, а также возможность использовать эти котлы в качестве инструмента борьбы с монополизмом управляющих компаний.

Он отметил недопустимость ситуации, когда в квартире в тепле никто не нуждается, а его все равно подают. В свою очередь, население не хочет оплачивать подобные услуги, поэтому перестает за них платить, заключил губернатор.

По данным ресурса Cottage.ru

Прокуратура забраковала половину российских дорог.

Генеральная прокуратура завершила проверку соблюдения законодательства при проектировании, строительстве, реконструкции, ремонте и эксплуатации российских дорог. Выяснилось, что нормативам не соответствуют более половины федеральных дорог, а также большинство дорог регионального и местного значения.

Среди наиболее распространенных недостатков прокуроры выявили дефекты дорожного покрытия, отсутствие освещения, а также пешеходных переходов, разделительных полос, дорожного ограждения и надлежащей дорожной разметки. По данным МВД, на которые ссылается Генпрокуратура, каждое пятое дорожно-транспортное происшествие в России происходит из-за низкого качества дорог.

Большинство субъектов и муниципальных образований, по мнению прокуроров, не определили порядок создания и использования парковок, а также эвакуации транспортных средств. Кроме того, строительство многих дорог ведется с нарушением земельного законодательства (включая строительство дорог на застроенных землях).

С июля 2012 года прокуроры выявили свыше 40 тыс. нарушений. По фактам нарушений в суды направлено 7,7 тыс. исков, 1,8 тыс. должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, возбуждено 975 административных дел, сообщает Лента.ру.

По данным ресурса Cottage.ru

Главным фактором при покупке таунхауса является удаленность.

Для покупателей таунхаусов в Подмосковье наиболее важными являются три фактора – удаленность, направление и загруженность дороги. Такие критерии озвучили более 90% покупателей.

Стоимость коммунальных услуг, разнообразие поселковых сервисов и красивая природа вокруг поселка важны более чем для 80% всех покупателей, сообщают специалисты «Миэль». Также для 83% всех опрошенных важно наличие детской инфраструктуры. Для 73% опрошенных имеет большое значение наличие развлекательных объектов в относительной доступности от поселка. Хотят иметь возможность доехать до поселка на общественном транспорте 72% покупателей. Индивидуальный участок земли важен для 70% респондентов.

Социальное окружение и архитектура важны примерно для 60% участников опроса. Возможность прописки является ключевым фактором для 57% респондентов. «Пропиской активно интересуются те, кто планирует сделать таунхаус своей главной и, возможно, единственной резиденцией, – отмечает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Те же клиенты, которые имеют квартиры в Москве, интересуются возможностью прописки в значительно меньшей степени».

Менее чем половине ответивших важна чистовая отделка объекта (42%) – все же покупатели серьезно настроены на ремонт. Также всего 31% считают важным наличие специальной площадки для выгула домашних животных.

По данным ресурса Cottage.ru

Цены на рынке загородной недвижимости растут.

На рынке загородной недвижимости с начала 2012 года средняя стоимость сделки неуклонно росла, но, по отметкам экспертов, еще не вернулась к докризисным показателям.

В конце I - начале II квартала наделы полностью или частично оборудованные инженерно продавались по цене 150 000 -160 000 рублей за одну сотку - а на данный момент стоимость составляет уже 180 000 -190 000 рублей.

Наибольшим спросом пользуется Всеволожский район - благодаря близкому к Санкт-Петербургу месторасположению. Это же является причиной интереса и к Ломоносовскому району. И там, и там популярны недорогие таунхаусы - 3-3,5 млн рублей за площадь 65-70 кв. м. Особо покупателей привлекает возможность ипотечного кредитования.

В сегменте коттеджной застройки наибольшим спросом пользуетс жилье стоимостью 4-5 млн рублей площадью около 120 кв. м. За период с начала 2012 года самыми востребованными на рынке коттеджного строительства Петербурга и Ленобласти остаются наделы без подряда на строительство, площадью 10-12 соток, частично или полностью инженерно подготовленные. От общего числа проданных объектов такие составляют 74%.

По данным ресурса Zagorod.ru

Более 350 сделок с загородкой было совершено в июле.

В июле в малоэтажных комплексах была зафиксирована 351 сделка, что почти в полтора раза больше, чем в предыдущие месяцы (июньский показатель – 242, майский - 248). Рост спроса по сравнению с прошлым годом составляет более 3 раз - тогда в июле было продано 111 объектов, в нынешнем году – 350.

Средняя цена реализованной сотки, согласно статистике «Бюро аналитики», достигла абсолютного минимума с 2009 года. В июле в среднем землю приобретали по 102 тыс. рублей, а средняя цена покупки вышла 1,42 млн. рублей. Для сравнения, два года назад, в июле 2010-го, эта величина составляла 190 тыс. рублей и 3,14 млн. рублей соответственно. Приведенные цифры учитывают только участки с коммуникациями. Ценовой показатель сотки в проектах, где торгуют наделами без инженерных улучшений, снизился в июле 2012 года до 23,7 тыс. рублей (для сравнения, два года назад он составлял 69 тыс.).

Отдельно стоящие дома, предлагаемые застройщиками, как правило, стоят от 4,5 млн. рублей, однако есть и более дешевые предложения, но их относительно немного. Таунхаусы стоят заметно дешевле: как правило, до 3 млн. рублей. По наблюдениям специалистов, последние месяцы продажи секций держатся примерно на одном уровне 70-100 домовладений и не имеют выраженной тенденции ни к увеличению, не к снижению объемов продаж. Отметим, что такая ситуация наблюдается с апреля, до этого месяца договоров с этим типом недвижимости заключалось в разы меньше. Весной некоторые специалисты, наблюдая скачок спроса, предполагали, что спрос пойдет по нарастающей и дальше. Однако пока их ожидания не оправдываются. Сегодня секции продаются в среднем по 1,8-2,4 млн. рублей при средней площади домовладения 70-75 кв.м.

По данным ресурса Cottage.ru

В июле на рынке загородки наблюдалось затишье.

За июль 2012 года было объявлено о начале продаж только в трёх поселках. Большую часть нового предложения составляют проекты бизнес и эконом класса с предложением домов.

Так, в середине лета Газпромбанк-Инвест объявил о начале продаж в коттеджном поселке бизнес-класса «Эксвайр Парк», в рамках которого на берегу Истры предполагается возвести 363 дома площадью от 150 до 400 кв. м. Дома будут возводиться по индивидуальным проектам. Также на берегу Истринского водохранилища стартовали продажи кирпичных коттеджей в «Лесной бухте» от девелопера ST Group. Здесь до конца 2013 года на территории 9,9 га будет завершено строительство 57 коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м на участках 8-24 сотки. В поселке «Цветочный» на 25 км Калужского шоссе УК «Абсолют Менеджмент» начала продажу готовых домов со стартовой стоимостью от 9,8 млн. рублей. Сам поселок был выведен на рынок немного раньше с предложением участков без подряда.

Новые проекты, вышедшие на рынок в июле, были сосредоточены главным образом в Истринском районе и представлены в ценовом диапазоне от 10 млн. рублей. По мнению экспертов компании Blackwood, с наступлением осени активность на рынке возрастет, как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. При этом общая ценовая ситуация будет оставаться стабильной.

По данным ресурса Cottage.ru

В Москве станет больше дорожных камер

В ближайшие две недели на столичных дорогах начнут работать новые автоматические камеры, отсылающие штрафы автовладельцам. Об этом рассказали в Центре организации дорожного движения.

Новые комплексы фиксации нарушений ПДД заработают на Липецкой улице, Боровском шоссе и Севастопольском проспекте, уточняет «Коммерсант». К концу года камер станет 450. Как рассказал глава Центра организации дорожного движения (ЦОДД) Игорь Королев, в ближайшее время в Москве начнут функционировать 32 новых комплекса фиксации правонарушений. По его словам, штрафные постановления с камер ГИБДД начнет рассылать в течение «одной-двух недель» — соответствующий приказ департамент транспорта уже подписан.

На сегодняшний день в городе работает 150 камер, в планах ЦОДД увеличить их число до 450. По словам господина Королева, большая часть новых комплексов (около 280) уже смонтирована, в ближайшее месяцы они пройдут все необходимые проверки и будут запущены в эксплуатацию.

Росреестр сокращает сроки регистрации и перечень документов.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщила о сокращении срока государственной регистрации прав на недвижимость до 20 дней с 1 января 2013 года.

Сейчас регистрация прав осуществляется в течение 60 дней. Кроме того, новые нормы о регистрации прав на недвижимость позволят заявителям обращаться за получением услуг Росреестра не только через офисы ведомства, но и через многофункциональные центры. Это позволит сократить очереди в офисах Росреестра.

Также Росреестр назвал 15 документов, которые можно не представлять для регистрации недвижимости. Напомним, что, в соответствии с новым законодательством, чиновникам запрещается требовать у россиян лишние документы. Если нужные документы уже есть у госорганов, чиновник должен сам получить их от соответствующего учреждения. В то же время в Росреестре добавили, что за гражданами сохраняется право самостоятельного представления всех необходимых документов.

По данным ресурса Zdspb.ru

В лесах Подмосковье пройдут субботники.

В лесах Подмосковья в субботу, 8 сентября, пройдут акции по уборке мусора и расчистке территорий. Мероприятия приурочены ко Дню работника леса, сообщается на сайте министерства экологии и природопользования Московской области.

Наиболее масштабный субботник будет проведен в Ново-Иерусалимском участковом лесничестве в Истринском районе. Особое внимание этой местности уделяется в связи с повышенной рекреационной нагрузкой на территории.

В мероприятиях примут участие жители районов, члены общественных экологических движений. Кроме того, на субботник приглашен вице-губернатор – председатель правительства Московской области Андрей Шаров, а также представители министерств и комитетов. Принять участие в уборке лесов могут все желающие, сообщает РИА Новости.

По данным ресурса Cottage.ru

Многодетным семьям Пермского края выделят 150 га земли.

Власти Пермского края и Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) передадут федеральные земли под строительство жилья для многодетных семей. Участки планируется выделить в конце года, сообщил губернатор Виктор Басаргин.

«В этом году мы намерены обеспечить жильем порядка 25% всех многодетных семей региона. До октября будут оформлены все документы, затем будет решение правления фонда, и в декабре мы сможем под жилищное строительство многодетным семьям выделить порядка 140-150 гектаров», - сказал Басаргин.

Эти участки, которые будут разыгрываться на аукционах, находятся в Свердловском районе краевого центра (Липовая гора) и во Фролах. «Исходили из того, что это должна быть лучшая локация как с точки зрения транспортной инфраструктуры, так и с точки зрения потенциала социальной инфраструктуры, возможностей обеспечения инженерной инфраструктурой этих участков», - добавил гендиректор фонда РЖС Александр Браверман.

Ранее сообщалось, что в течение 2012 года власти региона намерены обеспечить земельными участками порядка 20% от общего количества многодетных семей - это около 4 тыс. семей, передает РИА Новости.

По данным ресурса Cottage.ru

На ремонт участка КАД выделили 70 млн. рублей

В Санкт-Петербурге объявлен конкурс на ремонт участка кольцевой автодороги Петербурга (КАД) от проспекта Культуры до поселка Шушары. Начальная (максимальная) цена заказа составляет 71 млн. рублей.

Этот участок дороги был построен более 5 лет назад, сообщает портал БН.ру. Победителю конкурса необходимо будет выполнить работы по ликвидации колейности, деформаций и повреждений дорожного полотна на общей площади 78,2 тыс. кв. м.

Подрядчик обязан начать работы не позднее, чем через 5 дней после заключения контракта, и завершить в течение 45 дней. Открытый конкурс назначен на 27 сентября 2012 года.

По данным ресурса Cottage.ru

Перехватывающие парковки появятся на каждой ж/д станции.

Перехватывающие автостоянки должны быть возле каждой железнодорожной станции в Подмосковье, заявил губернатор Московской области Сергей Шойгу. В Подмосковье находится 397 железнодорожных станций и посадочных пунктов, которыми пользуется 1,5 млн. человек ежедневно.

«Я сегодня с утра проехал на пригородной электричке. Начнем с того, что я не смог припарковать машину. Там кругом все забито автотранспортом», - рассказал Шойгу на селекторном совещании с главами муниципальных районов в понедельник. Он сообщил, что пока ехал, поговорил с пассажирами электрички. По словам губернатора, «они были бы рады ставить машины на стоянки, даже если они были бы платными». Глава региона предложил создать на таких парковках минимальный сервис для автовладельцев - такой, как мытье машин, и подобное.

«Прошу министерство транспорта подготовить полный план создания таких парковок на каждой станции. Я подчеркиваю, на каждой. Проблемы по землям решаемы»,- сказал губернатор. По его словам, этот план должен быть утвержден за две недели, то есть до 15 сентября.

Министр транспорта Московской области Александр Воробьев сообщил, что сейчас определен перечень 80 пунктов, где есть возможность и необходимость строительства парковок. Определены железнодорожные станции - их 12, где необходимо срочное строительство таких парковок.

По данным ресурса Cottage.ru

Более 1,7 тыс. домов в Крымске признаны аварийными.

Специалисты по последним данным признали аварийными более 1,7 тыс. домов, пострадавших во время разрушительного наводнения в июле в городе Крымске Краснодарского края, сообщает в пятницу Южный региональный центр МЧС РФ.

Ранее Минрегион сообщал, что в Крымском районе Кубани признаны полностью разрушенными 1,694 тыс. домов, в которых проживали 5,899 тыс. человек. «Всего признано непригодными к проживанию 1,711 тыс. домов», - говорится в сообщении центра МЧС.

Для тех, чьи дома не подлежат восстановлению, власти предложили два варианта компенсаций - готовое жилье или социальная выплата на приобретение новых «квадратов». Первые 150 семей уже справили новоселье. По данным местных властей, все семьи уже определились с формой компенсации за утраченное жилье, большинство из них предпочло готовые дома.

Центр МЧС уточнил, что всего в районе Крымска власти построят 29 многоквартирных домов на 1,117 тыс. квартир. Из них строительство 24 жилых домов (546 квартир), предоставленных министерством обороны для переселенцев, завершено. Строители уже полностью подготовили пять площадок под строительство жилых домов для пострадавших.

По данным ресурса Cottage.ru

Местоположение

Контактная информация

Адрес

Связь